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안년하십니까?
2003년 잠실3단지 구매하여 지금은 트리지움 아파트로 재개발 되어진 상태입니다.
33평이고 2년거주하여 양도세 비과세 요건은 충족 되어 있습니다(현재 가격은 구매시보다 많이 올라 있습니다)
2016년 4월에 현재 거주하는 김포 한강 신도시 아파트 구매하여 1가구 2주택이 되었고
2년인가 3년내에 김포것을 팔아야 잠실 아파트의 비과세 자격이 유지되는 것으로 알고 있습니다.
(김포아파트는 차후 어느정도 매매차익이 기대됩니다)
잠실도 한전부지와 종합운동장 개발등이 예정돼있어 향후 더오를것도 같은데
잠실을 이쯤에서 팔고 다른 수익형 부동산을 알아봐야 할지(제가 정년퇴직하여 안정적인 임대소득이 나오는 수익형 부동산에 관심을 갖고 있습니다)
김포것을 팔고 계속 잠실 아파트의 비과세 자격을 유지한채 더 보유하는것이 좋을지 판단이 안서 문의 드립니다.
현명한 답변 부탁 드립니다.

양도 차익이 큰것을 나중에 팔아야 1가구는 양도시매매가9억까지 비과세입니다..
김포 아파트를 파셔도 거주할곳은 잠실로 가실 상황이 아니면 또 집을 구하셔야하는 상황인데
매도를 권장하고 싶지는 않군요,,
수익형 부동산에 관심이 있다고 하셨는데 잠실의 아파트가 매년 시세차익을 올려주는 것 만큼
수익형부동산을 매수하셔서 수익률이 좋은 물건을 고르실수 있을지가 관건일 듯합니다
잘 비교해 보고 선택하세요,,