전체덧글 (2개)

• ehd*h*w*0

  임대주택 폐지로 각 단지마다 권리가가 상승할건 맞습니다. 권리가에 연동하여 철산3단지가 3개단지로 부터 땅값을 받는것도 맞구요. 그래서 임대주택 폐지로 인해 다른 3개단지가 철산3단지에 추가분을 제공할 것이라는 말도 맞습니다. 모든 단지가 추가 수익이 발생했으니 그 추가 수익을 나눈다고 보면 맞는 말입니다.이건 임대주택 폐지로 인한 계획에 없던 일인 것이며 3단지에서 발표한 임대주택 환급금에 이 돈이 포함되어 있는 겁니다. 권리가 상승분 만큼 더 주는 셈이죠.그러나, 철3단지 땅이 다른 3개단지에 약간씩 나워져있기 때문에 다른 단지가 더 복잡해진다는 말은 틀린 겁니다. 용적률이란 것은 현재의 대지면적에 비례하는것이기에 용적률은 그대로여도 면적이 넓어진 다른 단지는 세대수가 그만큼 늘어나는것 뿐입니다. 면적이 넓어지면서 세대수가 늘어났는데 이게 용적률과 무슨 상관이 있는지 몰겠습니다. 또, 용적률이 낮더라도 층고가 높지 않고 동간 거리가 짧다면 체감적으로는 답답해 보입니다 2009/05/09 00:50:36

• wnr*d*e*s*l

  잘못 이해하부분이있내요\\\\\\\\\\ 30억추가수입을 한번에 받는것이아니라 현제 중간중간 받는중이며 일부 받은돈을 조합이 특화로 막쓰고잇는것도맞지만 타단지 땅이 포함되어 있어 집이다닥다닥 붙어있다란부분은 틀린말 용적율로 다닥다닥 표현을 말해주는데 다른단지보다 용적율좋고 조경율도..(45%) 왜냐하면 남의단지에 포함되어있는만큼 집을못지어 일반분양분없으니 용적율낮아 공간이많고 다른단지는 땅이넓어진만큼 집을더지어 일반분양이 늘어나지만 단지가 복잡해짐 또 4개단지 합의시 권리가격으로 토지 가격 책정 주기로했는데 그가격이1천5백만원인데 이번에 임대아파트폐지되면서 4개단지 권리가격 상승한답니다 그래서 30억 이외에 임대로생긴 추가수입중 권리가격상승한만큼 일부돈을 30억과별도로 3단지에 줘야한다고 하던데요 2009/05/08 22:49:40