전체덧글 (14개)

• sto*y*9

  왜 늘 예를 최고가 아파트를 가지고 하는지 알 수가 없네요..지금 반포자이나 반포 래미안 사람들이 규제 풀고 거래 활성화 하라고 하는게 아닌데..그 쪽은 집인하려는 사람은 많고 매물은 없어서 34평형 전세가 7~8억씩 하는 동네랍니다..진짜 문제는 살던 집 팔아 보태서 좀더 좋은 집으로 가보려던 사람들과 생계비 대출받아 연명하려는 서민들 사는 동네서 일어나고 있어요.. 작은 것부터 매수심리가 얼어붙어서 차례로 먹이사슬처럼 연결된 고리들이 모조리 얼어붙은 게 요즘 상황인데 특정 지역 특정 사람들만의 문제로 간주해버리니 말이 안통합니다.. 2010/07/22 16:38:02

• gen*a*

  tongki72님아 그러면 비싼 아파트 말고 분수에맞게 연립이나 다가구쪽으로 알아보시죠 그리고 coldmail이 바보는 인생한풀이하냐 ㅂ ㅅ ㅉㅉㅉㅉ 여기게시판은 나름대로 역활하는것이고 한나라당 게시판은 또 글올리면 되는것이고 한심하고 측은한놈 ㅉㅉㅉㅉ 2010/07/13 09:35:25

• col*m*i*

  병진들아 한나라당이나 청와대 사이트에다 올려..병진들아...... 2010/07/10 00:00:04

• dro*f*

  결론은 규제완화가 필요하고 또 그렇게 될겁니다.모든게 그렇지만 부동산정책에 절대선은 없습니다. 타이밍과 고삐를 얼마나 조였다 풀었다 할것이냐 이것이 전부지요. 부동산폭락할까봐 무서워서 집못하고 전세산다고 하시는데 ㅎㅎㅎ.정말로 부동산폭락하면 전세도 사라집니다.전세의 전제가 뭡니까.집값이 오른다는 전제하에 월임대료보다는 집의 재산가치상승을 월세에 대신하는게 전세입니다.그런데 집값이 폭락한다? 그럼 누가 집사서 전세를 놓습니까. 월세를 받지.그럼 없는 사람들이 보증금 몇천에 월세 몇십에서 몇백씩 내면서 세 살 수 있을까요. 모든 부동산제도는 서로 맞물려 있습니다. 어느 한 부분만 문제가 되는 경우 거의 없습니다. 그리고그건 아무리 또라이 공무원들이라도 알고 있습니다. 정부가 무능해보이지만 아주 무능하지는 않습니다. 정부는 어느 한계층만을볼수없고 거시적 시각에서 봐야하니까 내가 보기에 답답해보이는 면이 많지요. 2010/07/08 09:40:32

• hal*y*w*o*

  답답하군요..지금 거래활성화가 필요한것은,.강남의 고가주택이 활성화가 안되서 이러는 것이 아닙니다..일반 서민주택들이 거래가 안되니 규제를 풀어 활성화 시키라는 것 입니다...반포 십몇억짜리 주택은 규제와 상관없이 그들끼리의 거래에서 알아서 하는 것 입니다...서민주택 2억짜리를 1억으로 하락시켜서 어디에 쓸려고 그렇게 주택규제를 악착같이 하시나요??? 노무현정부때도 6억미만의 서민주택은 dti규제가 없었습니다. 2010/07/07 17:50:49

• hon*o*

  예를 들어 반포에 아파트 32평 자이기준으로 16억에 안팔린다 칩시다. 이 아파트 2005년에 얼마였을까요? 지금 안팔리면 7억에 내놓으면 팔립니다. 2010/07/07 09:38:22

• im3*1*0*

  싸면 팔린다니..아직도 그런생각을 갖고계신분이 계시네요.. 가격이 내리고내려 최고가보다 2억이 떨어지면 사시렵니까? 아님 반이되면 사실것같습니까? 집값의 절대값이 문제가 아니라 다른 물가는 다 오르는데 집값만 내리는데 어느누가 집을 산단 말입니까.. 적어도 집값이 금융비용보다는 올라줘야 사는겁니다.. 아니면 전세값이 집값만큼 오르는것도 방법이겠네요. 미국처럼 살인적인 월세를 내고 살아야한다면 사는사람도 나오겠네요. 2010/07/07 05:15:26

• hal*y*w*o*

  주식과 주택은 다릅니다..내린다고 거래가 활성화가 되지 않는다는 것 입니다...거래의 활성화는 오를때야 가능한 것 입니다...어제보다 오늘 가격이 반토막 난다고 매수세가 달려들것 같나요???내일 더 떨어질까봐 오늘 반토막 난 금액으로도 구입을 못하는 것이 인간의 탐욕입니다..가격이 올라야만 비롯소 내일 더 오를까봐 오늘에 구매를 하는 것 입니다. 2010/07/06 15:40:47

• ton*k*7*

  대체 10억씩이나 하는 집을 사려면 연봉이 1억이어도 단순 산술적으로 10년 동안 한푼 안쓰고 모야야 살 수 있는 것인데 DTI 뭐 어째야 한단건지요? 미국처럼 신용도 낮은 사람에게도 주택담보대출 해줘야 한다고 말하는건지요? 과대 주택 담보 대출 후에 우르르 연체시키면 국민은행 정도 은행은 순식간에 망합니다. 부동산 거래 활성화 원하시면 스스로 집 싸게 파세요. 산다는 사람 많을 정도로요. 2010/07/05 22:50:49

• psh*p

  어떤 분이 거래량에 대해 댓글 다셨기에 답변마냥 글 남겼더니 댓글을 지워버리시니 또 혼잣말이 되어 버렸네요. 아래 buza님이 댓글 다셨으니 저도 또 댓글 달께요. 나중에 하락하신다고 했지요 상승보다 더 예측 어려운 것이 하락인 것 같은데 그렇게 보신다면 현재 포지션은 나중 바닥을 예상해 열심히 저축해서 내집장만의 기간을 줄이는 것이 되겠네요. 어떠한 방향이든 꾸준히 관심갖다보면 예전과는 비슷한듯 하지만 또 다른 모양의 기회는 올 것입니다. 2010/06/29 20:56:25