전체덧글 (8개)

• cle*n*

  흐름 ? 남의 동네 와서 안티하지 말구요 ㅎㅎ 그냥 거기서 세받으며 사세요 흥분하지 마시구요 행신님 ! 2008/10/28 15:56:38

• spe*u*a*i*n

  하하...일산공부..하하...그리고 당신이 말한 용적률160% 아주 죽여주네여 하하...멸치 뛴다고 참치가 뛸수는 없는 법이죠...하하 님이 말한 그게 당신들의 한계여...무식하면 그냥 가만히 있어여..하하...시대의 흐름을 전혀파악 못하는 구만...하하하 2008/10/28 13:43:41

• cle*n*

  그리구요 일산에 아무것도 없다구요 ? ㅎㅎ 강북에는요 ? ㅎㅎ 댁의 자식들도 연예인 보러 방송국 찾아 일산 올거예요, 그리구요 암센타 찾을 일도 있을거구요 일산의 명물들이 한둘이 아니예요 일산공부좀 하세요 2008/10/28 09:06:41

• cle*n*

  ㅎㅎ 일산에 대해 너무 모르시네요 일산 용적률이요 160% 로 대한민국에서 제일 넉넉해요 강북하고 비교하시다니 ㅎㅎ 다가구 주택이요 ? ㅎㅎ 그게 사는 건가요 ? 넉넉한 사람들 일산서 살지 골치 아프게 살지 않아요 2008/10/28 09:02:53

• spe*u*a*i*n

  아파트가 없겠습니까...지금 아파트 엄청 널려 있습니다....돈이 없지요..안그런가여...저는 오빠님이 일산분이지만 참 좋은 분이라 생각이 듭니다...2006년 2007년에 아파트 입빠이 올라 차익 챙기신분들 처분하고,,다들 서울 강북 단독,다가구에 엄청나게 매입했습니다...그러니 서울 강북일대 전세대란이 생기고 지금 어려운 경기에도 강북 상가주택,다가구주택 집주인들은 꿩먹고 알먹고 있습니다...참 재미있는 현실이죠...물껀이 없어 집주인 대문앞에 매물 달라고 부동산 명함까지 여러 부동산에서 붙여 놓는 현실이니 수요자는 있는데 매도자는 거의 없다는 거죠(다가구,상가주택 집주인들...) 2008/10/28 00:42:09

• spe*u*a*i*n

  분당은 그나마 강남이라는 타이틀 인프라래도 있지만 일산은 전혀 아무것도 없습니다...그리고 다 아시는 내용이지만 강남,송파,강동 재건축 요즘 곤두박질 두렵습니다..그런데 일산 거의다가 10년 이상된 아파트 향후 리모델링,재건축時 어떠한 매리트가 있을까요...또한 일산 아파트 대지지분이 서울 왠만한 강북권 대지지분보다 엄청나게 지금도 높게 책정되어 있는데..등기부등본 보시면 확연히 느낄껍니다...그래서 이명박 정부가 신도시 앞으로 추가 지정없이 서울 강북 용적률 인센티브로 개발한다는게 큰 과제가 아닌가 사료되는 군요.... 2008/10/28 00:34:38

• spe*u*a*i*n

  향후 앞으로 미래가치는 서울강북 상가주택,다가구주택 대지(땅지분)입니다...요즘 같은 어려운 시기에 단독,다가구 주택 지분값은 강보합 내지 매도자 우선인 반면에..연립,빌라는 지분값이 떨어지는 추세입니다...또한 아파트는 연립빌라와 건축형태의 등기 형식으로 아파트가 위축되다 보니 연립빌라 또한 인기가 떨어지고 오히려 단독,다가구 주택이 지금의 상황에서 아직도 인기가 좋습니다... 2008/10/28 00:23:12

• spe*u*a*i*n

  오빠님 말씀에 일부 공감은 갑니다...일산 외곽쪽 아무리 싸게 후려친다고 해도 3억5천 3억에 급매나와도 거들떠더 안봅니다...그 돈으로 차라리 다른 용도로 활용하는게 더 낫겠지요...서울 강북쪽에 차라리 눈을 돌리는게 현명하지 않나 생각이 드네여...차라리 저같으면 돈을 더 투입하더래도 6억 8억대에 단독,다가구주택 지분에 눈을 돌리는게 더 나을듯..(반지층에 2층,,,지상3층 다가구,근생주택 최소 보증금1억에..월세200만원 이상 나와여)...대한민국 現 부동산 시장 투자컨셉을 효율적으로 발휘해야죠... 2008/10/28 00:14:33