전체덧글 (41개)

• pdj*1*9

  구서주공도 26층으로 하였더군요, 50층은 바라지도 않는데, geonseo님이 오시면 가능할려나??? 2009/07/20 12:23:46

• pdj*1*9

  10몇년 전의 구서주공재건축 설계시에는 아파트 설계기법상 판상형아파트를 주로 설계하였읍니다. 지금은 판상형 및 타워형, 고층과 저층의 조화 등으로 배치계획을 수립합니다. "부지 형태가 국자 모양"이므로 사업성이 없다는 것은 아파트를 판상형으로 배치할 경우에만 제약을 받읍니다. 그것은 설계기법상 얼마든지 극복할 수 있읍니다. 우리가 후손에게 물려줄 집을 우리가 엉망으로 하겠읍니까? 2009/07/18 10:47:11

• pdj*1*9

  구서 주공 재건축 당시에 아파트 주변에 상업지역이 있었읍니까? 주변에 개발을 적극적으로 하는 지역입니까? 주변에 고층건물이 산재해 있었읍니까? 제3종주거지역이었읍니까? ...산자락이라도 주변여건이 상이하므로 구서 주공재건축과 삼호는 다르다는 것입니다. 2009/07/18 10:42:10

• pdj*1*9

  산자락이라도 주변의 개발현황과 입지적여건, 기존용적율 등을 감안하여 도심위는 결정합니다. 그것은 산지지역이 많은 부산의 지역적특성을 감안한 현명한 판단을 한다는 것입니다. 2009/07/18 10:39:20

• pdj*1*9

  금정산이 병풍처럼 부산을 둘러싸고 있고 주변이 저층주택이 산재하여 있음을 근거로, 당시의 도심위원들이 \"구서 주공 재건축은 사업성도 좋고하니 초고층을 지양하도록 결정\"하였읍니다. 그러한 결정을 어거지로 맞추어, 지금도 초고층으로 개발중인 센텀시티 인근에 빗대어 남의 재산을 감 놔라 배 놔라 주장하는 것은 매우 잘못된 행위라고 판단합니다. 2009/07/18 10:36:17

• pdj*1*9

  투자의 기본은 매수물건의 입지적인 요건 등과 본인의 투자여력에 의해 결정합니다. chikchic님의 지적을 헌쾌히 받아들입니다. 10몇년전의 산자락 재건축한 내용을 주변 개발여건이 상이한 센텀시티지역으로 대비하여 분석한 글, gonseo(vmfl)님의 글을 설계기법측면으로 오류를 반박한 것입니다. 2009/07/18 10:29:51

• chi*c*i*

  갑자기 게시판이 삼호가든 재건축 때문에 시끌시끌하네요... 몇몇분의 논쟁이 심한것 같습니다... 무슨 파동이니 현상이니 듣지도 보지도 못한 전문 용어 써가면서요... 늘 보기만 하다가 갑갑해서 이 글 써보는데... 마리나댁이 다시 아뒤 바꿔서 부활한것 같네요... 자꾸 논쟁을 붙여서 게시판에 글 많게 만드는... 재건축 하면 어떻고 용적률이 150이면 어떻고 300이면 어떻고 지형이 구불하든 장산 자락이면 어떻습니까? 그냥 지금 삼호 가든 가지고 계신분은 계속 보유 하시면 되지 뭘 그런걸 가지고 글에 논쟁을 붙이 십니까? 그렇게 자랑하고 싶으신가요??? 이걸로 1000세대 삼호가든 주민여러분 집값 많이 오르면 좋지 뭘 그걸 가지고 맞니 안맞니 따질 필요가 있을까요? 여기 게시판에 글 쓰시는 분들이 다들 일반 개인들이 아니라 거래 많이 만들어 돈 벌려는 중개 업자처럼 보이는 군요... 2009/07/17 22:03:25

• chi*c*i*

  pdj2119님은 40층 50층에서 살아 보셨는지요??? 25층 이상은 흔들려도 적게 흔들리게 설계가 되기 때문에 실제로 어제 그 바람 심하게 불어도 집 안에서는 전혀 흔들리는걸 느끼지 못했습니다. 시스템 창호 덕분에 보통때는 바깥 바람 소리도 못들었지만 어제는 바람부는 소리 들리는 수준(부산에 바람 부는 소리 못들은 집 있을까요? 그 바람에??)... 처음에는 좀 아찔하지만 살다보면 전혀 느끼지 못하는 수준입니다... 님도 안살아 보시고 그런 말씀은 하지마세요... 2009/07/17 21:57:20

• pdj*1*9

  삼호가든의 기존용적율 약150%에서 제3종주거지역의 법정용적율 300% 가까이를 목표로 하는 데, 웬 초고층을 말씀하시옵니까? 초고층은 센텀시티내의 상업지역에 건립하는 아파트는 땅값이 비싸니 용적율 800%전후로 하여야하므로 초고층을 지향하죠. 건축설계를 하지않으신 분이 어깨너머로 배우신 지식을 너무 뻥튀기하십니다 그려....쯧쯧쯧 2009/07/17 09:50:55

• pdj*1*9

  님은 센텀시티의 초고층아파트에서 살아봤는가? 해무 스모그 염분에의한 인체의 피해와 40층 50층은 바람이 불면 구조물 자체가 얼마나 흔들리는 지 알고 계십니까? 어질 어질 현기증이 납니다. 님은 수익성(돈, 머니)에 심취하여 인간의 건강에 대해서는 고려를 하지 않겠지만요! 삼호가든의 적정한 수익성을 보장받고 인체공학적인 아파트로 재건축할려고 합니다!!! 건승!!! 2009/07/17 09:46:26