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(6개)
ehd*h*w*0
일산신도시에서 파주시쪽으로 더 가면 나타나는 고양시 탄현역앞에 분양하는 두산위브는 평당 1700에 했답니다. 탄현과 산본을 비교하면 산본은 평당 2500에 해야 정상이겠지요
2009/12/13 02:40:16
SanDo
분양가는 대지비와 건축비로 나뉘어 산정이 되고요 나름의 기준을 통해 산출합니다 거재울래미안과비교 하면 34평 기준 건축비는 5000만원정도가 높고 대지비는 2000만원 정도 낮습니다. 그리고 이것은 시에서 일정의 검토를 거쳐요 또한 선분양이냐 후분양이냐도 엄청난 체감차이를 가져오지요~후분양의 이자감당을 차지하고라도 선분양이 체감은 훨씬 낮은게 당연합나다. 후분양의 재건축단지는 전체적으로 분양가가 높게 책정이 되는게 산본만의 문제가 아니라 전체적인 현상이에요 고덕이 2500까지 간것을 보면 잘 알 수 있지요..님은 아무것도 모르고 그냥 산본인데 더럽게 비싸다는 말로밖에 보이질 않네요
2009/12/01 16:59:16
jun*0*
경기도에 시스템에어콘 설치된 곳은 래미안 하이어스 뿐이라고 알고 있습니다. 과천도 없고 서울 강남 일부 고급아파트에만 적용되었습니다. 조경은 과천을 넘어 최고로 추진되고 있고요 평촌에선 볼 수 없는 단지내에서 수리산 조망 환상입니다. 대심도만 확정되면 그자체로 강남 삼성동 옆동네가 됩니다. 과천 래미안 에코팰리스 33평이 11억정도 되는데 이 가격의 70% 약 7억7천을 바라 볼 것입니다.
2009/12/01 15:56:41
lcj*
그리고 기대하시라 평촌 포함 범안양권에서 산본 래미안 64평형이 최고 시세의 아파트와 최고의 평당가 아파트가 될 일이 머지 얺은 것 같습니다.
2009/12/01 15:29:47
lcj*
산본래미안은요! 작은 평형과중형평형은 거의 대부분 1순위 마감되었구요,평당1,800만원정도입니다.50평대와 60평형대가 1순위에서 미달되었구요,50평형대는 마감끝났고 평당 2,00만원에 분양한 64평형이 미달되어 4순위 접수 받고 있습니다.요즘 큰평형은 산본 뿐만 아니라 대부분지역에서 좀 고전중이지요.나와 내 집사람은 34평과 43평형 지역 1순위 접수 시켰는데 둘다 예비 당첨에도 안걸니네요!
2009/12/01 15:20:34
jun*0*
궁금하다니 알려줄께요. 64평이 일부세대 미달되었으며, 평당분양가는 1930만원입니다. 평당 약 2000만원으로 내부 대리석,시스템에어콘 등 마감으로 돈께나 만지는 능력있는 사람 찿습니다. 님은 아닌것 같아요.
2009/12/01 15:04:02
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