전체덧글 (53개)

• dlw*s*n*

  좋은 글 감사합니다. 부뱅에 들어오면 김현정님의 글이 있나 없나 확인한답니다.늘 행복하시고 건강하세요. 2011/09/15 01:22:12

• tos*a*k

  선생님의 요지는 "내가 집을 사기 싫어도 억지로 살수 밖에 없는 구조로 간다.자금 여력이 되시면 조그만 아파트라도 장만해 놓으세요. 가격이 크게 오르지는 않더라도 떨어지지는 않을테니까요"에 있다고 봅니다. 요번에는 추석 선물로 아주 쉽게 말씀해 주시네요^^ 2011/09/14 19:18:54

• fdd*1*

  보고싶은 사람을 만났을때보다 더 반가운 선생님의 글이 뜰때마다 횡재한 기분으로 눈이 번쩍뜨입니다. 갈증에 지쳐갈쯤 목을 축여주는 선생님의 베려에 항상 감사함을 느낍니다. 이전글들을 읽었을땐 부동산 구입쪽으로 받아들여었는데 이번글에선 부동산 투자를 하고싶을정도의 규제완화를 풀어야 부자들이 부동산 가격이 오른다는 확신이 들어 투자도 하고 전세물량도 나오는데.... 당분간은 어렵고 부동산 자금구입이 어려운 분들은 전세가 아닌 월세를 사시라는 말씀...그래도 살수있는 능력이 된다면 사도 된다로 받아들여지는데... 모 어디까지 제 생각입니다. 2011/09/14 17:38:15

• mye*f

  사야 한다 말아야 한다라는 말은 사실 둘 다 앞뒤가 맞지 않게 마련이지요. 항상 그렇듯, 현상을 알기 쉽게 풀이한 글이라 보입니다. 요약하면, 현시점, 전세가 매수보다 이익인 것을 모두가 아는 만큼 모두가 전세로 쏠리고, 반대로 전세 공급은 손해이므로 전무해져 쏠림현상이 극으로 치달을 것이다. 심한 쏠림은 부작용을 초래하므로, 정부 정책은 쏠림현상이 해소되는 방향으로 갈 수밖에 없다. 즉, 빠른 속도로 월세화 되어갈 것이고, 이 와중에 집값이 떨어지는 기미가 보인면, 강력한 규제 완화가 시행될 수밖에 없다. 어쩔 수 없이 자가나 월세로 귀결되고, 월세는 집값 기준 은행수익률 이상으로 오르게 되니... 실수요자들은 자산 손해가 걱정되면 월세요 그게 아니면 매수해야 한다는 이야기가 되겠지요. 투자자 역시 월세수익률을 염두에 두고 투자에 나서야 하겠습니다. 2011/09/14 17:33:17

• you*1*3

  선생님 제가 7번을읽어봐도 좀 아리송합니다 이번글만큼은 넘어렵네요 다른글은 그래도 이해가되는데 제판단은 매수시점이라고도 보이는데 선생님 생각은 또아니라고 하시면서 쭉보면 그래도 사야한다로 봐야할것갔기도 합니다만 정말 어려워요 선생님 20번읽다보면 이해될려나요 선생님글 때무네 추석명절 행복하게보냈습니다 선생님글을 읽는데 졸리는겄도 화가나더라구요 선생님 항상건강하시구요 행복하세요 감사합니다 2011/09/14 16:43:04

• sal*o*k*n*

  '세상을 있는 그대로만 보고 판단하는 연습을 한다면 만권의 책을 읽는것 보다 더 값진 지혜를 얻을 것이다." 정말 꼭 새겨둬야 겠습니다. 2011/09/14 15:12:09

• kys*c*

  요약해봅니다. 향후 부동산 가격은 거품이 정상가격에 포함되어 시장가격이 되므로 부동산가격폭락같은 현상은 없을것이지만 당분간 부동산 시장의 활황 또한 어려울 것이다. 그러니 집 살 생각하지말고 그냥 월세 사는게 좋겠다. 2011/09/14 14:08:47

• des*r*e

  몇년동안 글 잘 보고 있는 결혼 5년차 직장맘입니다. 몇년전 김현정님의 글을 보고 힘을 얻어 늦게나마 내집마련을 시도했구요.. 생각해보면 좀 더 느긋하게 작년 여름에 한참 집값 많이 내려갔을 때 샀더라면 조금 더 싸게 살 수 있었겠지만, 모든 것은 때와 운이 있는 것 같습니다. 지금은 다행히 집값이 다시 올라주어 제가 샀을 때보다도 다만 몇천이라도 이익이 생겼으니 나쁠 것 없게 되었고, 올해 갑자기 집주인이 월세로 올려달라고 하는 바람에 곤란하게 되었지만, 조금 버티고 내년 말이면 새 아파트에 입주하게 되니 잘되었다 싶습니다. 결정은 본인이 하는거라지만, 제 나름대로 신중하게 고민해보고 과감하게 질러보았는데 비싸든 싸든 집값이 오르든 안오르든 그저 유망한 지역에 내 집 마련하고 발뻗고 살 생각하니 든든합니다 (남편이 그러더군요.. 우리는 인생을 배워가는 나이인데.. 맨날 고민만 생각만 해서는 얻을 게 없다고요.. 한번 해보자고..처음치곤 큰 실패는 아니어서 뿌듯합니다) 감사합니다^^ 2011/09/14 14:01:54

• scy*3*4

  고맙습니다. 주식에 관한 멘트도 종종주셨음합니다. 장이 예전으로 돌아오길 선생님말씀을 믿고 기다리고 있습니다. 항상 건강하십시요... 2011/09/14 12:20:14

• win*j*2

  좋은글 감사히 읽고 갑니다. 항상 건강하시고 즐거운 하루하루 만드세요.^^ 2011/09/14 11:04:29