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올겨울엔 부동산 폭등이


올지두 모르겠네요.....




서울시장 재보선 여당 참패 원인이

결국, 집값 하락 ,물가폭등,

전세난, 실업난 등으로 귀결되면서



부동산 폭등에 호재로 작용할 변수도 있을

가능성을 조심 스럽게 생각하게 하네요.. .




무슨 뜬금 없는 소리냐구요,,,,?



2006 년 고점 후 지금껏 지속된

부동산 침체는


정부에 규제 때문 이었습니다....




현재도 왠만큼 규제만 풀린다면

폭등하리란 예측두 점칠수 있겠죠...?




만일 부동산 밎 한국 경제가

악화 일로 를 걷는다면.....?


예금 인출 점진적으로 늘어나는 건 당연한 거구..

주식에...?


한정된 금투자....?

난세에 으뜸 투자는 부동산에 묻는 거라구.....


정부는 어떤 대책 준비할까요...?




당연히 각종 부동산 규제 철페 할 거구


가장 먼저 불안감 해소 차원으로



경기 부양 에 올인하지 않을까요....?




여러분들은 어찌 전개될걸로 생각하시나요....?


미지근 하다면 현재 진행 돼드시

점진적 상승 밎 겨울방학 전세값 재 폭등후 상승일거구...




만일 급랭 한다면

모든 규제 풀거구

정국 안정 후인 내년 정도에 폭등 이 올 가능성두....

"이얼령 비얼령'인가요...?


나름 긍정적으로 생각해 보았습니다....





1~2 년 안에 한번

올지도 모르겠습니다.


수도권 평당


평균 1500 만원 시대가 말입니다.




예컨데 서울의 집값 폭락은

처음 부터 없었습니다.

지난해도

평균적으로는 5 % 상승이라 합니다.



단지 국지적으로

상승과 하락을 번갈아 가며

파도 타기 하는 것은

투자 수익을 극대화 하기 위한


시중의 떠도는

부동 자금 의 위력 때문 이라고나 할까!




결국 유망 지역은


앞으로도 사람들이 몰릴것으로 예측되니


결국 상승세를 향해서

오르락 내리락 할것입니다.



그리고 최근 주식 및 부동산 상승은

한국 경제 의 조기 회복을 의미 하는 것 이지만

어설픈 보수적 전문가들은

이를 정확히 진단 하는 것을 두려워 하고 있습니다.



왜냐면 섣부른 독단적인 진단은

틀리면 한마디로 쪽 팔릴 수도 있기 때문 일지도 모르겠습니다.




여러번 강조 했듯이


아무튼 세계 경제 회복 속도는

길어야 2 년이고

빠르면 1년 안에 끝날 것이라 예측 합니다.



올 상반기에 집이든 주식이든

씨앗을 뿌린 사람들은

하반기에 열릴 달콤한 열매를 맛보는

행운이 있을 수도 있을 것입니다.



불황기에 투자하는 모든 사람들은

경제에 활력을 불어 넣고 세금을 많이 내며




내수를 진작 시키고

국가 신용도를 높이는데 작으나마 도움이

되고 있는 것을 부인해선 안 될 것 입니다.




풍부한 글로벌 유동성,

경기 회복, 강력한 추가 규제 완화,

주택공급 부족, 저금리 지속, 성장 드라이브 정책 전환.....




상승 에너지를 감지하고


이미 부동산 시장은

올 겨울 폭등설을 향해 가고 있습니다




경제를 살리는데 일조한 이들에게





훗날 집값이 폭등하든

주식이 폭등하든


불황기에 위험을 무릎쓰고

자기의 자산을 투자한

이들에게 누가 투기꾼이라 말할수 있을까?



경기 회복 과 규제 완화로


향후, 한국 부동산 시장은 탄탄 대로 입니다





소강국면 전세시장

하반기 다시 불안해질 가능성이 농후합니다


부동산 시장이

오는 겨울방학을 앞두고 숨죽이고 있습니다.





지칠 줄 모르고 오르기만 하던 전셋값은

10월 이후 소강 상태로 접어 들었습니다.



하지만 겨울방학에는 전세시장이

다시 불안해질 가능성이 큽니다.


전년 대비 절반 수준으로 줄어든

수도권 입주 물량 에다


서울에서만 엄청난

재건축ㆍ재개발 이주 수요가 발생 합니다.