부동산 정보포털에서 거래포털로!

거의 무의식적으로...

상승한다면, 까대고..
하락한다면, 그에 밑질세라.. 소모성 까대기 몇년이 지난지금도 여전한데요..

이제 사람들이 여기서 나온말들 믿지도 않을뿐더러... 소모성 논쟁으로 돌아오는게 있습니까? 스트레만 있지요..


그간 인구정점 통계추정치가 2018년이란 잘못된 계산에서 비롯된 것을.. 보정하는 기사도나왔더군요. 2030년쯤이 인구정점으로 예상된다는 군요. 물론 예상입니다.
기사나 언론자료를 안믿는다는 우리들도 그걸 믿고 부동산으로 장기적으로 많이 하락할 거란 생각 많이들 가졌으리라봅니다.

하지만 트랜드를 읽어야 하는 눈은 꼭 필요합니다.

몇가지 중요포인트중 한가지는..
향후 몇년간은 대세안정기라는 것은 확실합니다. 하향정착으로 갈것 같은데요,
강남권의 고비용 주거공간은 하락할것이며 일본 도쿄규모 크기에 해당하는 서울 수도권의 괜찮은 주거지는 상승 안정화 될것으로 보입니다.
원인은 시장학습 및 실용적 가치, 즉 실수요입장에서 보기시작한거구요. 그외 인구증가 및 유입등의 변수는 많습니다.
강남권의 고비용대비 주거쾌적성은 많이 부족한 것도 파악이 되기 시작하였다고보입니다.
상권의 이동과, 교육시장(사교육, 학원)의 분산화도 한몫을 했구.. 당분간은 그 가속화 영향을 받으면서 분산되리라 보입니다.

이제 몇가지 포인트가 보이시는분들은 좋은 위치에 좋은 내집마련 노력하시면 됩니다.
실수요입장에서 쾌적성 판단하면 현재같은 바닥기 입주하신 분들.. 반드시 돈도 따라옵니다.