부동산 정보포털에서 거래포털로!

연일 언론은 폭락을 보도하고

건설사는 정부에 규제 완화를 부르짖고


새벽이 깊으면

곧 태양은 떠 오르는게 세상의 이치

전세금 폭등은 매매 상승의 이치


언제될지 모를 보금 자리

결국은 임대 전환으로 흘러가고,



부동산 시장이 곧 상승으로 바뀌는건


시간 문제일 듯 싶네요,....



폭락론자들이

날로 줏어 먹으려는 심술재이 심보도


얼마 남지 않을 듯,.........


선거 전후

아마도 재밌는 일이 있을 듯 하네요~



4.11 총선 선거 전후가 반등 분수령 될 듯 합니다


한국 집값은 이대로

장기 침체의 늪에 빠지는 걸까.


일부에서는 과도한 가계 부채 와

인구 감소 등을 이유로

집값이 대세 하락기에

접어 들었다는 비관론을 주장 합니다.




그러나 반등론도 만만치 않습니다.

그 근거는 지난해 집값이 반짝 상승했지만,


전체적으로 지난 3 년간

조정기를 계속 거치면서

거품이 어느 정도 빠졌다는 것 입니다.



실제로 한국 집값은


지난 2006 년 13.8 % 상승률을 기록한 이후

2007~2009 년까지 3 년 연속 물가 상승률에도

못 미치는 1~2 % 대 오르는 데 그쳤습니다.



인구 감소로 주택 수요가 감소 한다고 하지만

1~2 인 가구가 늘어 나면서 소형 주택 수요는

계속 늘어 나고 있는 것도 지켜볼 대목 입니다.


IMF 외환위기 때 주택 건설업체의

도산이 잇따르고

공급이 중단 되면서 결국 2~3 년 뒤

집값이 뛰는 결과를 낳았다는 점도

되새겨 봐야 합니다



그동안 집값은 지역에 따라

소폭의 등락을 반복하는

조정기를 거친 것이며


실물 경기 회복 시기와

정부의 출구 전략 실행이 맞물리는


하반기가 집값 반등의 분수령이 될 수 있을 것 입니다 .


허나, 여당이 금번 4.11총선 선거에서

참패 할 경우



경제 활성화를 위해

각종 부동산 규제를 5 월 중

대폭 완화 할 가능성도 커서



집값 상승 시기가 더 빨리 다가 올

가능성도 대단히 높다고 보고 있습니다