부동산 정보포털에서 거래포털로!

과거 사례를 보면

언론에서 비관적인 기사가 연일 나오구


집을 산 사람들이 속을 태우고 힘들어 할 때

반드시 얼마 지나지 않아

부동산은 폭등 했었습니다......


또한, 과거 사례를 보면

주택 침체기로 집을 짓지 않아

경기 침체가 3-4 년 가면

주택 공급 부족으로 반다시

집값 상승기가 도래 했었습니다


2012년이 바로 이제부터

상승기로 접어들 싯점이란 걸

꿈 에도 잊지 말아야 합니다...........



정권 말기에는

주택 가격 폭등하지 않을까?

작금 의 현실이 예측하게 한다.


맞는 말 이다.

사유는?


엠비 정부 집권 4 년 동안

잘못 판단 한 것이 많다

미분양 팔려야 추가로 건설 하는데


추가로 건설하지 않는

업계 동향은 모른 척 한다.



이 많은 미분양 물량

왜 팔리지 않는것일까?



무주택 서민은

돈이 없다고 하고 너무 비싸다고 한다.



그러나 자유경쟁의 시장경제 여건하에서

돈 있는 님들이 투자하면 왜 안되나?


돈 있는 님들 사유는

세금폭탄 때문에 살수 없다고 한다.


주택이라는 부동산에

주렁주렁 달려 있는 세금 종류와 금액이 너무 많다.


이런 이유로

매매는 안되고

전세가격은 폭폭등 추세가 지속돼 왔다



업체는 미분양 수천 세대 식 안고 있어

자금 사정으로 추가 건설이 안되고.



팔리지 않는 주택 건설 지속 될 수 없다.

누군가는 사 주어야 하는데 그것을 막고 있었다.


일가구 일 주택자 되는 님만

사도록 조세 법령을 갖춘 것이 문제이다.



이런 사유로

결국 수급에 문제가 발생한

2012 년 부터 폭등 의 순서가 다가 올 수 밖에 없다


그 시기가 선거철이 되면서.

정권 말기 아닌가 ?


이미 한나라 와 친이게는

고개를 숙인 상태이고

새누리는 어느새 가오다시 세우며

어깨 후까시 와 목에 기브스가

슬슬 들어 가고 잇는 상태로 보인다



아빠뚜는 모자 란다고 수입도 안되고

건설 하는데

수개월 이 아니라 3-4 년 기간 소요 됨으로

수급에 차질이 발생 할 수 밖에 없다.



수급에 차질이 발생 하면

결국 가격 폭등 이 예상 되는 것이다.

초보적인 시장 경제의 원리이기도 하다.


현재의 상황은

가격 이 안정되어있다고

자부 하지만 글쎄요?이다.



주택시장이 활성화 되지 못하고

붕괴 되는 수준이면

연관산업의 피해는 물론

많은 서민층의 일자리도 없어진다.


우리네 정치인들 IQ가 이정도이니

미래의 주택시장 기대할것이 없다.


더구나 야당도 아니고

집권 여당에서 대 못 뽑는다고 설래 바리 치더니

한술 더 뜨서 포플리즘에 젖어


돌려줄 채무

전세보증금에 소득세를 부과

하는 나라로 만들었다.

세계 이런 나라가 없다.



보수층의 지지로 정권을 잡았지만

결국 촛불세력의 눈치를 보고

달콤한 부동산 보유,거래,양도에 대한

엄청난 세금 욕심내다가

결국 자승자박 하는 꼴을 당하지 않을까 걱정된다.



아무리 엠비계 와 새누리 남매가

또 오직 표에 눈이 뒤집힌 야당 세력덜이

부동산 보유세를 늘린다니

금융 소득에 세금을 강화 허느니

인기 영합 주의로 저퉁소를 불어도 세월은 가고

닭 모가지를 비틀어도

2012 년 대한밍국 부동산 상승 반드시 옵니다


다소 시기만 늦어 지는 것 뿐이지

오히려 아직 상승을 안했기에 2012 년에는

더욱 상승 기대감이 크다고 볼수 있습니다..



우선 2012 년 상승에

더욱 무게를 두는 이유는

공급 부족이 본격화 된다는 점 입니다..




우리나라는 대외 경제가 않 좋으면

이때 주택 가격이 상승 할려면

전세값이 60 % 전후해서

추가 전세값 강세가 이어지면

오히려 가격은 상승 한다고 판단 하는데


얼마 전부터 대치동을 제외한

강남3 구 일대가 전세값이 강세로 돌아섰고


특히 경기 남부가 전세값 상승이

본격 돌아선 것이 앞으로 주택 거래 활성화에는

도움이 될 것 으로 판단 합니다