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강남 3구 투기지역 해제는

그 상징성 만으로도


엄청난 파괴력이 있습니다.........



부동산은 심리 거등여........



투기지역 해제와 동시에

DTI 완화, 다주택 양도세 중과 페지, 재건축 규제완화,


주식 양도차액 과세

등이 동시 다발로 시행 될 가능성이 높아


부동산 시장 끝내주는 죽여주는 시절이

다시 올 가능성이 높습니다



강남 3 구 투기지역 해제가

가시화 되고 있습니다



서울 강남 3 구 가 주택 투기지역에서

해제될 것이란 전망이 나오고 있습니다.




국토부는 부동산 거래 활성화를 위해서는

여전히 투기지역 해제가 필요하다는 입장이라며

향후 추가 대책이 나 올 수 있음을 시사했습니다.


서울 강남구와 서초구, 송파구가

투지지역에서 해제될 것으로 보입니다.

국토부가 꾸준히 제기해왔던

투기지역 해제와 DTI 규제 완화카드가

총선이후 힘을 얻고 있기 때문입니다.



국토해양부는 주택거래활성화를 위한

대책이 필요하다는 데는

여전히 공감대가 형성돼 있는 만큼

기재부와의 의견 조율이 이뤄질 경우

이를 추진할 수 있다고 시사했습니다.




박상우 국토부 주택토지실장은

주택거래 활성화는 여전히 필요하다는 입장이다.

정부내 의견 조율만 이뤄진다면 추진할 수 있는 부분이다.

강남 3구가 투기지역에서 풀리면

이 지역의 DTI 대출한도는

40 % 에서 서울의 다른 지역과 같은 50 % 로 높아집니다.



금융 규제가 완화되면서

주택 거래도 늘어날 것으로 보입니다.




전문가들 역시 투기지역 지정은

현실을 반영하지 못하고 있는 정책인 만큼

조만간 이를 폐지할 것이란 쪽에 무게를 두고 있습니다.


지금 강남 3 구의 가격이 떨어지고 있기 때문에

사실 투기지역으로서의 의미도 사실상 없습니다.


정책이 목적을 상실했다면

그 정책을 종료해야 하는 것이 맞다고 봅니다.





총선 이후 새누리당에서도


정책 방향을 정하기 위한 실무진이 꾸려지고 있어,


이르면 18대 국회 임기 전인 다음 달 중,

늦어도 대선 전에는

추가적인 규제 완화책이 나올 것으로 전망됩니다.