부동산 정보포털에서 거래포털로!

지금의 한국 부동산 거품은 도저히 한국경제가 뒷받침을 할수없을 지경이다
더이상 부동산 거품은 곧 한국경제를 조기에 침몰 시키는것인데도 부동산거품
더 안만들어 준다고 징징울고 있다


현재에도 대출 원금 상환은 한푼도 못내고 이자만 상환하는것도 버거워
하는 사람들이 지천이다 만기연장 상환이 몇번째이던가? 그렇게나 많이도
봐주었는데...

부동산 거품부양하면 자꾸 집들이 더많이 늘어날수 밖에 없다
더빠른 속도로 ... 현재에도 집이 완전히 충분한 것은 아니지만 그런대로
충분한 상태이며 빈집이 지천에 늘려있고 미입주 아파트도 너무나 많다


자꾸 집값 올려랴고 하는것은 지들이 아파트를 비싼값에 다른사람들에게
떠넘기고 싶어서 그러는것일뿐 ...
가계부채 1000조원이 넘었고 주택사업을 지원하던 LH는 민간기업이었으면
사실상 10번도 더부도가 날기업이다 정부가 보증하기 때문에 버티고 있는
것일뿐이다


대기업 공기업 국가지자체 가계부채는 더이상 늘어나면 우리도 그리이스나
스페인꼴이난다 외화부채만이 문제가 아니고 인구의 노령화와 함께 이들
부채는 우리나라를 더욱 빨리 망하게 할것이다


폭등하는 기름값과 스페인 이탈리아 프랑스로 이어지는 유럽의 경제위기
중국경제의 성장속도 급감속 미국의 출구전략 에 이어 우리나라의 각종
부채와 부동산 거품붕괴우려가 경제의 발목을 잡고 있는데 더이상 거품
을 키우다가는 연착륙은 고사하고 조기에 경제가 뿌리채 흔들리게된다

그래도 자기들만 탈출하겠다고 오늘도 부동산 거품 키우라고 난리이다
인구의 노령화와 각종경제위기가 뻔히 보이는데 집값이 오를 전망이
없는데 DTI푼다고 누가 집을 사겠는가?
온갖 세금이 주렁주렁 달려있고 재정적자 우려로 그세금을 줄여줄수도
없는데 말이다


제2동탄의 아파트 분양시작으로 동탄(제1동탄)이 부동산 거래 올스톱
상황이고 매물이 늘어난다고 한다
한때 고가분양으로 미분양 되었다가 부동산 호경기로 프리미엄이
3억4억 붙었다고 로또라 불리우던 동탄이다

이미 사놓은 땅에는 집을 지어야 한다 LH가 조성한 택지에 집을 짓지
못하면 결국 국민들의 세금으로 메꾸어야 하기 때문이다
물론 동탄뿐만 아니라 서울과 수도권의 수많은 택지들 하며 지방에도
많은 택지들이 있는데 향후 주택보급율은 더욱 늘어날것으로 보인다


그런데 인구는 아래로 갈수록 급격히 줄어들고 젊은 가임여성들의
미혼율(20대후반에서 30대 여성들의 결혼비율) 은 급격히 높아져서
앞으로 출산율은 더욱 감소할 전망이다

인구가 노인들만 버글거리고 집을 팔아 먹고살려는 사람들만 늘어나고
앞으로 열심히 일해서 한국경제를 이끌어나갈 사람들은 줄어드는데
무슨 집값이 오른다고 집을살까?

과거에 60년대에는 한집에 자녀6명에서 8명이 보통이었고 결혼율도
높았다 이젠 한자녀 가정도 수두룩하고 결혼하고서도 아예 아기를
갖지 말자는 부부들도 많으며 임신이(어느한쪽 문제로) 불가능한
부부들도 수두룩하다


외노자와 불체자들이 그비싼 한국의 아파트를 사줄것인가?
그네들은 돈벌어서 물가가 한국보다 월등히 낮은 본국에가서
떵떵거리고 살생각뿐 한국의 아파트는 안살것이다


이젠 그냥 현실을 받아 들이고 순은 하는것만이 순리이다