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10억짜리 아파트 취득하여 보유하면...세금이 얼마나 내어야 하나
산수만 하여도 간단히 계산이 된다.
4%의 취득제세. 해마다 7월.9월에 재산세 수백만원.12월에 6억원 초과부분에 대한 종부세. 이모두 합하면 아마도 년간 1천만원 가까이 될수도 있다

이런 세금 감당하고 전세주어 보유할려면 과연 전세보증금을 얼마나 받아야 할까?
당연히 전세 보증금이 상승 할수 밖에 없다.전세보증금에 대하여 세금까지 내어야 하는 세상이 곧 닥치니 이세금 또한 전세 보증금을 인상하여 보충할려고 할것이다.

전세에 살고 있는 님들의 계산도 마찬가지이다. 10억원의 돈이 있어도
아마도 그냥 3-4억원에 전세 살면 되는데 왜 무지 막지한 세금 내면서 살아야 하나
하고 전세집을 찿는님이 많아 지니 결국 수요는 많은데 전세 주택 숫자가 한정되어 있어니 가격 상승할수 밖에 없다.

주택은 국민의 기본권리이다. 의.식.주. 의료. 교육 5대 기본권리임에
유독 주택에 대한 세금이 너무 많고 매년 인상하고 신설하여 주택을 많이 소유 하지 못하도록 정책을 펼친 댓가이다.

결국 시장경쟁 체제하에서 수요와 공급이 맞지 않으면 가격 상승은 필수이다
공급이 많이 될려면 시장에서 투자자가 많이 나서서 미분양.신규 주택 공급이
많이 팔려 나가야 하는데 그렇치 못한것이 현실이다.

전세주택가격 상승은 앞으로 계속 상승할수 밖에 없다.

거래가격의 80% 수준까지 상승할것으로 예측된다.