부동산 정보포털에서 거래포털로!

요즘 부동산경기가 죽어있다고 아우성입니다. 나라 경제가망하게 생겼다고 주장하는 분들이 많고요.주변을 살펴보면 집한채 가지고 있는분들도 내집값이 오르기를 기대하고요.대출을 받아서 아파트를 장만하신분들은 특히 대출이자만큼은 집값이 올라 주기를 바라고 있읍니다.그러나 집값오르는일이 좋은일만은 아닌것 같아요.얼마있으면 우리아이들이 결혼해서 전세구하고 아파트 마련하려고 할것인데 집값이 자꾸오르면 살기가 힘들어질것 같아요. 부동산양도세 중과제도 이렇게 하면 어떨까요.
1가구1주택 비과세는 서민들 주거안정을 목표로한 정책 같아요. 서민들은 국민주택규모 정도의 주택에 사는 사람들일 것이구요.따라서 서민주택 가격은 안정돼야합니다.
그런데 돈있는사람들이 재산증식을 바라고 서민 아파트를사서 전월세를주고 시세가 오르면 양도차익을 챙깁니다. 투자수요가 발생하니까 당연히 가격이 오르는거구요.그래서 서민주택은 투자수요를 억제시키는 정책이 필요하다고 봅니다. 서민주택은 양도세 중과제도를 유지하고, 다주택자는 2주택자 50% 3주택이상 60%로 유지하고 국민주택규모이상은 부자들의 문제니까 일반세율로 전환하는것이 좋을것 같아서 제안해봅니다.양도세중과제도가 있어야 부자들이 서민주택을 투기대상에서 제외시킬것입니다.
국민주택 규모이상을 일반과세로하면 부자들이 투자하여 건설사들도 덜 힘들어 지겠지요.