부동산 정보포털에서 거래포털로!

주택이 무엇인가? 국민이 살아가야 하는 주거 공간이다. 자동차와도 상이하다
필수품이고 기본권리에 속하는 부동산이다. 투자 수단인가? 투기수단인가? 아님 세금걷는 수단인가? 주택에 주렁주렁 달려 있는 세금종류가 이렇게 많은 나라가 세계 어니 있나?


실수요자도 버거운 세금이고 투자자는 아예 발도 붙이지 못할 정도의 징벌적 세금을

유지하고있다. 미래의 주택시장은 전세시장 사라지고 월세시장이 정착될것이다.

당연한 시장반응이다 미래의 주택시장 월세시장으로 가고 있기 때문이다.

이많은 세금 내고 적은 주택에 대한 투자자는 시장진입이 어렵다.



1. 중개수수료..0.2-0.9%


2. 취득세...실거래가의 2%
3. 등록세...실거래가의 2%



4. 재산세 7월
5. 재산세 9월
6. 종부세................재산세. 종부세 는 보유세로 년간 인상한도가 150%
매년 집값 하락과 상관없이 수십% 인상시키고 있다.



7. 양도세 최고 세율 35%

8. 다주택자 양도세율 60%

9. 강남3구는 부자동네라고 양도세 10% 추가



10. 주민세: 양도세의 10%


11. 전세보증금에 대한 소득세
12. 주택월세에 대한 소득세


13. 개인재산인 주택.아파트 재건축시 개발부담금 부과
14. 개인재산인 주택. 아파트 재건축 재개발시 임대주택건설 의무화



15. 등기이전비용.(업체는 보존등기비용)


이런류의 세금 부담금.수수료 내놓아야 하는데 과연 20평대 살다가 30평대로
30평대에서 40-50평대로 이전할려고 하겠는지? 세계 이런나라가 없다

이런 세금 부담 않고. 수선비 부담 않고. 시세와의차액 은행 금리만 하여도 얼마인가?
그러니 모두들 전세집만 찿고있다. 전세가격 폭등은 관료. 정치인들이 주택에 엄청난 세금폭탄 덫을 놓은결과이다.