뒤돌아 보니 웃음이 빵터지네요... | 부동산뱅크 커뮤니티

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-(sup*r*g*1) 뒤돌아 보니 웃음이 빵터지네요...

-님의 다른글보기 등록일 2014/06/26 | 조회1962 | 등록IP 119.***.***.72
분류 : 대격돌! 상승 vs 하락

하반기 집값 본격 추락에 대비하라

선대인 (batt****) 2013년7월 11일

나는 올해 하반기부터 1년 이내에 상당히 가파른 하락세가 나타날 가능성이 꽤 높다고 생각한다.

'부동산전문가'라는 사람들의 전망은 왜 계속 틀릴까?

선대인 (batt****) 2013년 6월24일

‘부동산 재테크 전문가(=부동산투기 선동가)’들은 “집값이 바닥을 쳤다” 또는 “오히려 주택시장이 침체인

지금이 집을 사야 할 타이밍”이라는 말을 되풀이할까.........

......실제로 2000년대에는 이들이 '물건'을 찍어주면 많은 이들이 앞다퉈 투자했고, 그 결과 실제로 집값

이 상승했다.....

....그런데 아직 그것을 깨닫지 못하고 있으니 안타까울 뿐이다. 이들도 이제 자신들의 예언이 과거처럼

먹히지 않으니 당황해서인지 이제는 ‘평정심을 가지라’는 등 선문답을 늘어놓고 있다. 가장 속물적인 이들

이 선계에서 이슬을 먹고사는 도인들이나 할 법한 얘기들을 늘어놓고 있으니 웃음이 빵 터질 수밖에 없

다....

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과연 누구 말이 맞았을까요? 뒤돌아 보니... 제가 웃음이 빵터지네요...너나 잘하세요..

진짜 바닥은 2012년 12월이 진짜 바닥이었습니다..

그때 분위기 설명해드리죠...이명박 정부가 9월에 발표를 합니다..취득세 1% 연말까지 한시적 인하한다.. 그때 전문 투자자들은 수도권 대세상승을 감지합니다...

그때 팔사람은 많은데.. 살사람은 없었습니다..급급매시세의 3000~4000천 싸게 내려도 거들떠 보지 않았죠...거기에 1000깍아 달라고 합니다..집주인 안된다. 500깍아주겠다... 그래 그럼 안사... 며칠후 집주인이 연락옵니다.. 그래 사달라..기본적으로 4000먹고 들어감..이거 지금 시세 차익 1억 수익냄+전세 7000 오름.. 투자금 7000만원 11월에 전세올려 회수..그돈으로 다시 한채 더 살예정..대세상승기때는 갯수가 많아야 수익성이 큽니다..

전문투자자와 컨설팅이 본격적으로 들어간거는 2013년도...
지금도 꾸준히 매수하고 있습니다...

시장이 지금 어떻게 달라졌냐면..저도 오늘 잔금 치르고 등기 낸 아파트가 있는데..그거 5월초에...급매 찾으러 돌아다녔는데..찾기 쉽지 않음....돌아다니다 돌아다니다...운좋게 2000천 급매찾아서..누가 채갈까봐 그날 100만원 통장보내주고 선점 다음날 계약서 썼는데..오늘 시세표 보니.. 500 올랐음..전 집주인 아줌마 죽을라고 함...무표정으로 위로해줌.
ㅋㅋ 등기치기전에 2500 먹고 들어감...

지금 100만원 깍기도 어려움...발품 파세요.. 발품 팔아야..분위기 파악 제대로합니다. 정보도 많이 얻고...