최경환의 신의 한수, DTI, LTV 그리고 깡통전세...

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-(sup*r*g*1) 최경환의 신의 한수, DTI, LTV 그리고 깡통전세...

-님의 다른글보기 등록일 2014/07/17 | 조회3720 | 등록IP 121.***.***.41
분류 : 대격돌! 상승 vs 하락

경향 신문-제목: 집값 떨어지는데 대출한도 높여…‘깡통전세’ 세입자 보호 뒷전

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경향신문의 기사이다...정확하게 봤다...

지난번에 왜 높은 전세가율이 매매가를 올리는지에 대해 말했었다...

이제 세입자들이 고민 하기 시작할것이다... 이 상황에서 전세가율은 계속 오른다...깡통전세의 위험을 감수하고 전세로 남아 있느냐 .월세로 가느냐...이참에 집을 사느냐....

사실 지금 상황은 심리적인 면이 강하다...집값은 구조적으로 오를수뿐이 없다...

최경환은 DTI,LTV를 완화 함으로써 전세입자들의 불안 심리를 이용하는것이다....

그동안 집값 떨어진다고 좋아하던 폭락이들이 이제 남의 일이 아닌게 된거다.. 집주인 재정 건전성에 따라 내 전세금까지 날리게 되는것이다..

생각해보라. 그럴일은 없지만 어느날 6분의 1로 폭락하면 아니 3분의 1토막만 나도.. 세입자들 전세금은 돌려 받을수 있을까? 같이 거지 되는거다...은행에서 집주인 채무 회수한다..전세금은 그냥 날리는거다.. 집주인은 투자실패 책임을 진다고 하지만 세입자는 무슨 죄인가? 그냥 전재산 날리는거다..

집값은 앞으로 오른다...불안한 전세 수요자들이 늘어나게 되어있다...
상당수가 매매로 전환할것이다..

그래도 안산다고? 걱정마라 빚내서 투자자들이 산다....투자금이 적게 들어가는 높은 전세가율인데...

살사람은 늘어난다...

DTI, LTV가 아니라도 오를 상황인데.. 최경환이가 쐐기를 박는거다..
역시 최경환 머리 좋은사람이라는거 인정한다...

전세금은 정부가 책임져주지 않는다... 그건 세입자들의 판단이다..그러니까 월세로 가던지...집을 사던지..개인간의 채무관계일뿐이다..

돈이란건 남의 수중에 들어가면 어떻게 될지 모르는거다...

집값은 오를수뿐이 없는상황이다...

정부가 집값 부양하지...돈풀지.....

집주인들은 매물 회수하고 집 살사람은 늘어나고 수요공급의 법칙...

집주인들은 절대 팔지 마세요... 대세상승 초입입니다...

가계대출이 1000조이든 2000조이든 은행이 안 망하면 문제가 되는게 아니다...금액이 문제가 아니라.. 은행에서 돈을 회수할수 있느냐 없는냐가 문제지...