부동산 정보포털에서 거래포털로!

노무현 대통령이 행정수도 이전(지금와서는 수도이전이라고들 하네요.)에 대한 강한 반발여론에 봉착하니 하던 이야기가 수도이전을 왜 안된다고만 하느냐. 되는 쪽으로 이야기를 좀 해봐라는 감정섞인 격앙된 어조로 대꾸를 한적이 있다.

여기 토론방에서도 꼭 그렇지는 않지만 여기는 부동산뱅크싸이트고 아무래도 부동산, 특히 아파트 가격에 대해서 매우 민감해 질 수 밖에 없는 입장에 있다.
아파트 거래가 없다면 인터넷 부동산 싸이트가 의미가 없을 수도 있기 때문이다.

부동산, 특히 아파트 가진 수도권의 모든 사람들이 수도이전에 대하여 내 아파트 가격이 떨어지는 게 아닌가 걱정이 태산같이 되는 모양이다.

일부 타 싸이트에서 입빠른 이야기로 게시판을 도배하는 어느분은 정작 아파트를 갖고 있으면서도 더 큰평수로 옮기기가 부담스러워 아내모처럼(아내모인지도 모르지만...) 행정수도 이전해야한다 아파트 가격은 떨어져야한다 떠벌리더군요.

그러면 현재의 아파트 가격이 거품인가? 그것은 생각하는 관점에 따라 다르다고 본다.

만약 현재의 규제상태가 지속적이고 앞으로 더이상 나아지지 않는다고 봤을 때는 상당히 고평가되어있는 꼴이므로 당연 거품이라 볼 수 있다.

그렇지만 현재의 규제상태가 정상적인 민주적인 방식이 아니고 약각의 공산주의 개념까지 도입하여 억지로 이룬 성과(부동산 가격을 잡음)라면 나중에 규제를 정상적인 정도로 완화를 한다면 충분히 부동산 가격하락의 이유를 설명할 수 없게된다.
즉, 조정이 마무리되고 약간 회복하여 시세를 유지할 것이다.

노무현 대통령도 아파트는 우리나라 사람들이 선호하는 재산의 형태이고 급락을 하여 국민의 피해로 나타나는 것을 원하지 않는다는 말도 했던 것으로 한다.

즉, 이말이 무슨말이냐.
현 시국이 어려워져서(원래 규제할 때는 아무리 규제해도 먹혀들지 않아보였기 때문에 점차 더 강화했을 뿐인데...) 규제를 해제해주고 싶어도 일부여론이 너무 시기가 빠르다고 말리는 사람이 많기 때문에 그 시기만 저울질 하고 있다고 했다.
이런 여러가지 상황을 놓고 봤을 때 여론이 공감하고 합의를 하는 올 연말이나 늦어도 내년초에는 상당한 수준의 완화를 기대할 수 있을 것이다.

아내모 작자들이 현재 부동산가격 하락률을 들고 나오는데 한심할 정도로 최악의 정보를 어디서 줏어들었는지 대단지도 아니고 20가구 약간 넘는 아파트에 급매물 처리된 것 7,000만월짜리가 4,000만원에 거래되어 폭락했다는 둥 참 아이러니하다.
그럼 아내모가 이야기한 30% 부동산 가격하락 시점이 지금 2004년 8월이 아닌가... 그럼 지금 바닥이겠네... 그럼 당연 사야 하는 것 아닌가...

그러면서 지네들은 판교아니면 안산다는 둥 하찮은 아파트는 눈에도 안찬다는 이야기를 하니 한심하다 할 수 있다.

수도이전 떠들면 수도권 아파트 가격 상승으로 요동치는 게 아니라 하락하라고 염을 외우는 것과 같다.
그러나, 나도 아파트가 있지만 우리 후세들을 위해서(후세들은 평생모아도 집을 살 수 없는 시대가 온다면 어찌할까...) 어느수준 이상의 투기에 모든 사람이 가담해야 할 정도의 상승을 원하지 않는다.

나는 곰곰히 내가 노무현 대통령이라면 어떤 생각을 했을까...
노무현 대통령이 어떤 생각을 가지고있을까 추측해본다.
아마 이런 생각을 했을 것이다.
수도권에 모든 것이 있다.
너무나 많은 것이 몰려있다.
그러다보니 교통부터해서 아파트가 바글바글하다.
그렇게 많은데도 연일 부동산 가격이 오른다.
이 많은 사람들이 다 먹고 살려면 산업현장이 필요한데 불행히 수도권에서 더 지을 택지가 없다.
국부가 너무 몰려있는 것이 아닌가.
이 문제를 해결하지 않으면 우리나라의 미래가 없겠구나.
뭔가 좋은 방법이 없을까.
지방은 인구가 줄고 남아 도는데...
행정수도 이전한다고 해서 좀 분산시키자.
지방에는 땅도 많으니까 인구만 분산할 수 있으면 지방에 산업을 육성할 수 있다.
물론 수도권 주민들이야 지네들 손해니까 반대하겠지...
그래도 우리나라의 장래를 위해서 밀고 나가자.
우선 땅부터 매입하고 천천히 되는 쪽으로 밀고 나가자.
내가 착복하지 않고 대한민국의 미래를 위해서... 나중에 잘만 풀리면 박정희 대통령 못지않는 역사에 남을 인물이 될지도 몰라...
이런 생각을 했을 지도 모르는 일 아닌가?

여러분들도 안되는 쪽으로 밀고 나가지말고 되는 쪽으로 좋은 의견 많이 만들어 서로 상생할 수 있는 똑부러지게 뭔가 해내는 대한민국의 일원이 됩시다.
부동산투기만 해서 경쟁력없는 나라 만들지말고...