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향후 행정수도이전에 대해서 의견이 많은 것 같은데요.
여러사람 의견들은 잘 지켜보고 있습니다.

약간은 토론방의 주제와 벗어났음을 느끼지만 부동산 경착륙, 연착륙은 연착륙쪽으로 의견이 약간 더 많은 것으로 정리되었는 것 같고 행정수도 이전이 우리 부동산 가격에 엄청난 파급효과를 줄 것임에 틀림이 없다는 것은 만인이 공감하는 듯 합니다.
이 토론주제도 7월 19일까지로 알고 있는데 행정수도 이전에 대해서는 계속 논의가 되었으면 좋겠다는 생각을 제 개인적으로 해봅니다.

제가 보는 행정수도 이전은 이렇게 생각합니다.

퉁소는 불어도 세월은 간다는 옛속담이 있습니다.
부동산의 시세와 정부의 정책을 보면서 느낀건데 여러분이 행정수도 이전을 찬성하든, 반대하든 행정수도 이전은 이미 기정사실화된 것 같은 느낌도 받습니다.
정부에서 이미 수순대로 진행하고 있지않습니까?
그리고, 뚜렸히 반대하는 결정적인 명문을 만들어내지 않는 한 이전계획은 계속될 것입니다.
국가 대사가 속전속결로 결정된 듯한 느낌을 지울 수는 없지만 예전에도 이야기가 되었고 앞으로도 무궁무진 문제점과 해결해야 할 과제가 산적해 있다는 것도 염두에 둬야 할 것 같습니다.

우선 반대하는 쪽의 이야기는 수도권에 너무나 많은 사람이 몰려있고 이 사람들의 이해관계 때문이라고 생각됩니다.
절대다수의 모든사람에게 피해를 주는 정책은 안했으면 좋겠다 이런 결론인 것 같습니다.

찬성하는 쪽의 이야기는 수도권 과밀을 들고 있습니다.
나 자신도 아파트를 소유하고 가격은 올랐지만 수도를 이전하면 틀림없이 수도권은 오랜 세월을 거쳐 하향안정을 취할 것임에 틀림없습니다.

전국인구가 4,000만인데 수도권에 2,000만이 몰려있습니다.
냉정히 생각해보면 이건 너무하지 않습니까? 지방을 활성화한다고 될 일이 아닙니다.

일부의견은 수도권이전 비용을 쪼개어 지방을 활성화하면 된다고하지만 민족성에 따라 그 결과는 다릅니다.

제가 생각하는 한국사람은 개인기가 뛰어나고, 돈내기에 강하고, 남이 잘되는 꼴을 못보고 너 잘하는 일은 나도 해봐야 직성에 풀리는 민족성을 가지고 있습니다.

그건, 5,000년 역사가 오랜 수모와 외부의 공격을 받아오면서 시행착오로 학습된 결과입니다.
그리고 원초적으로 우리민족의 피에는 대륙기질(활들고 사냥하던 민족의 후예)이 있기 때문입니다.

그 민족성 때문에 지방이 아무리 특성화, 활성화의 목적으로 자금을 지원한다고 해도 서울사람 시골로 내려가지 않습니다.
내 자신도 절대 지방으로 내려가지 않습니다.
수도권에 모든 것이 있지 않습니까?

그러나, 행정수도가 이전된다면 상황이 다릅니다.

우선 정부는 50조 정도로 예산을 생각하는 모양입니다.
제가 판단할 때는 하기에 따라 이정도 예산이면 충분합니다.
나머지 필요한 100조 정도는 자체조달이 가능합니다.

자체조달이란 수도권에 사는 사람 중에 돈은 많은데 마땅히 부동산 투자도 못하고 기회만 엿보고 있는 놀고있는 돈도 있을 수도 있고 알기쉽게 설명해서 정부에서 로드맵을 짜고 택지를 분양해주면 알아서 그 택지안에 집이나 상가를 지어서 분양하지 않겠습니까?

즉, 정부가 땅장사를 하면서 그 땅에 외지의 돈이 유입되게 할 수 있지요.
당연 행정수도에 정부돈으로 짓지않아도 돈들여 짓는 효과가 나옵니다.
그돈이 100조원이란 뜻입니다.

행정수도 너무빨리 추진되는 것은 맞습니다.

그러나, 부동산 가격이 잡혀 주춤하는 순간에도 매년 10%이상 땅값은 올라가고 있습니다.

그것은, 외자를 유치하려고 해도 외국인들이 부동산을 매입하거나 임대하여 한국땅에 사업을 시작하면 벌면 버는데로 부동산 비용으로 다 나가버려 남는 게 없다는 뜻도 됩니다.
어떻게 외자를 유치합니까. 외국인들은 주판도 안 두드리고 어디 줏은 돈으로 투자합니까?

행정수도 옮기면 행정수도 주변에 택지, 공장부지들을 얼마든지 유치할 수 있습니다.

수도권에 공장지을 택지가 도대체 어디에 있습니까?
평당1,000 ~5,000만원 이상하는 땅에 집지어 남길 장사가 아파트 밖에 더있습니까?
가까이 있는 중국은 땅을 공짜로 주고 맘놓고 투자하라고 합니다.
어디 비교라도 되겠습니까?
정부에서 지방의 아무땅이나 산업하라고 뚝 짤라주고 싶어도 인프라가 없어서 안 가겠다고 합니다.
어떻게 해야 할까요.
인프라 당연히 조성해줘야지요.

낮은 비용으로 택지를 조성하여 분양하면 외국인에게 투자할 문턱을 낮춰주면 공장도 짓고 투자가 활성화 될 것입니다.

정부에서는 50조 들여서 일단 택지부터 마련하고 장기적인 로드맵으로 20년 ~ 30년 뒤에 최종 형성되어야 하는 시가지 모양, 도로 등 택지용도만 결정하고 나면 나머지는 세월이 가면 그 블록에 지정된 아파트, 상가, 공원 등 온갖 계획정리 된 모습으로 거듭날 것입니다.
그 시간은 20년이 걸려도 좋습니다.

땅부터 매입하고 장기적인 로드맵을 그리자는 것입니다.
현재 경기가 어려우면 땅 매입한 돈이 시중에 돌지 않겠습니까?
각종 SOC(항만, 도로건설 등 사회간접자본)에 정부가 돈을 쏟아 붙겠다는 것입니다.
있는 사람돈을 서울 아파트 가격이 쏟아부어 투기를 조장하지 않고 저평가된 지방에 솓아부어 지방활성화도 하고 돈이 돌게 하겠다고 하는 것입니다.

정부도 돈있는 사람들도 지방에 돈을 솓아부으면 시중에 돈이 오히려 넉넉해 지지않겠습니까?
수도권 아파트 가격에는 부정적이지만 말입니다.

한 10년후부터 가시화되어 20년뒤에 자손들에는 여유로는 수도서울(행정수도는 별도)를 물려주지 않겠습니까?

돈있는 사람이 지방땅까지 자꾸 사재끼는데 나중에는 정말 땅값비싸서 행정수도 이전할려도 어렵거니와 통일이 되면 평양정도밖에 대안이 없지않겠습니까?

가만히 멍청하게 정부에서 뒷짐지고 있으면 외국인들은 가만있습니까? 투자성이 떨어지는 나라는 투기만 하다가 망할 지 어떻게 압니까?

행정수도 이전 기정사실화하는 정책은 맞다고 생각합니다.
어쩌면 당연할 지 모릅니다.

다만, 그 시행방법에 있어서 여러사람의 의견수렴만 필요할 뿐입니다.