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저는 부동산 꾼도 아니고 투자자도 아니고 그저 내집마련으로 한 채 달랑 가지고 있는 사람입니다.
업무 차 아파트 담보대출 받을려고 모은행에 방문했었지요.
다행히 강남의 일반아파트 30평초반이지만 그래도 3억이상의 대출을 받을 수 있다고 하더군요.

그런데 은행 입구에는 5.5% 최저금리라고 프랭카드 걸어놓았는 데 그것은 완전히 은행의 VIP중의 VIP이고 저같은 평범한 서민은 출발점이 5.8%이더군요.
거기서 끝나는것이 아니라 시작이었지요.
등기설정비를 은행이 대답할 경우 0.3% 추가, 해당은행에 관리비 이체 안하므로 0.2% 추가, 카드없으므로 0.2% 추가 대출기간이 3년이내인 경우 0.2% 추가, 만일 중도 상환시 0.5%인가 추가 어쩌고 저쩌고 해서 근 7%에 육박하더이다.

지금까지 현금서비스 한번 받은적 없는 완전 금융신용자인데도 말이죠.
그런데 재미있는 것은 그나마 저는 강남권이라 은행이 일사천리로 대출해준답니다.
등기권리증만 가져오면 그 자리에서 3억정도는 원샷으로 해준답니다.
타 지역은 좀 그렇다고 하면서요.

강남권 이외 타 지역 요즈음 각종 부동산 규제책으로 은행들도 몸사리는 듯 합니다.
소규모 연세 상인들 집 담보로 대출받아 조그만 사업이라 하고 싶어도 이제는 각종 규제책으로 안개속 전망으로 은행들도 대출을 꺼리고 있습니다.
강남 때려잡을려고 하는 데 왜 은행들은 강남권 주택은 그런대로 해주면서 오히려 신고제도 아닌 지역들은 대출할때 머뭇거릴까요?

저는 대출할려다가 취소했습니다.
왜인줄 아십니까?
신불자들 원금3%만 갚으면 8년간 6% 이내 심지어는 아예 일부 탕감해준다는 기사를 은행창구에서 상담중에 보았기 때문입니다.
지금까지 세금한번 탈루한적 없는 월급쟁이가 내집 내가 담보잡히고 7% 육박하는 금리 무는데 흥청망청 카드남발한 신불자(일부 진짜 불행한 불가피한 신불자는 정말로 구제해주어야 합니다.)를 국가가 사정사정해서 구해주는 나라가 어디있는지....

강남 마녀사냥에 동참하는분들 여러분들이 그렇게 외쳐대는 선진국인 미국이 신불자들 국가가 앞장서서 국민세금으로 구제해주는 나라 있습니까?
그런나라 있으면 알려주세요. 이민가게요.

미국은 그런다네요.
카드연체해서 신불자되면 그날로 사회에서 아웃이랍니다.
그런 사회이기때문에 작년도 이후 미국 전역이 부동산 급등(우리식 표현대로라면)해도 전혀 규제하지 않고 시장에 맡긴답니다.

각종 규제책으로 명퇴당하고 구조조정당해서 집한채 처분해서 분식점이라도 열고 싶은 데 각종 규제책으로 팔리지도 않고 오도가도 못하게 하는 정책이 진짜 정책입니까?

소규모 영세상인들사이에서 돈이 돌아야하는데 전혀 돌지 않는데 어떻게 경기가 살아나기를 바랍니까?