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우리당의 지지자들은 현재의 부동산을 아마 투기수요로 단정하고 있는 것 같습니다.
사실상 시티파크나 두산위브의 상황을 보면 현재 투기수요가 물론 있습니다.

현재의 부동산 가격의 상승에 따른 서민들의 허탈감을 고려해 보면 우리당의 부동산 정책은 아파트 가격하락을 유도할 것이라고 생각됩니다.

한가지 예를 들어 보겠습니다.

3억정도 되는 25평짜리 집을 산 사람이 있습니다.
전세집 전전하기도 힘들고해서 아예 사버렸습니다.
여태껏 벌어 저축한 돈 1억5000에 1억5000을 융자받아 샀습니다.
매달매달 빠듯한 생활에 이자를 갚아 나가야 하겠지요~
물론 이러한 강제적 저축이 있어야 정신차리고 절약해서 살긴합니다.
그리고는 10년만에 융자금을 다 갚고 온전한 자기집이 생깁니다.

또 어떤 사람은 집을 살 기회는 매번 있었지만 항상 집값이 비싸다고 생각하며 차라리 여유돈은 주식에 투자를 하는 게 좋다고 생각합니다.
주식에서 돈을 번다면 모르겠지만 아마 힘들겁니다.
평당 600만원이상은 다 투기라며 정부에 부동산 정책 시정을 요구합니다.
이사람은 10년이 지나도 자기집이 없습니다.

저는 전자의 경우입니다.
돈이 없어서 강남에 살지는 않지만 강남에 사는 사람들도 아마 대부분 전자의 경우라고 생각합니다.
전 투기꾼들보다 실수요자들이 대부분 그곳에 거주한다고 생각합니다.

정책입안자들의 역할은 억울한 사람이 발생하지 않도록 사회의 시스템을 만드는 것이라고 생각합니다.
투기꾼을 잡자고 융자받고 어렵사리 살아가는 사람들에게 허탈감을 주지 말았으면 합니다.

군중이란 원하는 게 한도 끝도없어서 집값이 평당 600으로 내려가더라도 비싸다고 사지 않을 겁니다.
만약 다들 산다면 수급논리에 의해서 가격은 다시 올라갈 겁니다.

또 정부에서 아파트를 아무리 많이 만들어도 좋은 학교가 있는 좋은 학원이 있는 강남에 무제한으로 만들 수도 없습니다.
서민들이 원하는 건 좋은 위치(강남)에 있는 아파트입니다.

영국여왕이 가지고 있는 다이아몬드가 아무리 비싸도 불평하지 않는 사람들이 강남의 집값을 갖고 이러쿵 저러쿵하는 것은 아마 자신도 강남에 집을 갖을 수 있는 기회를 생각하기 때문일 겁니다.

하지만 수급논리에 의해서 아무리 집값이 내려가도 그곳은 오직 소수만이 소유할 수 있습니다.
자유시장 경제체제인 대한민국에서 이러한 논리가 잘 통하지 않는 것이 저는 참으로 이해하기 힘듭니다.