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분양가 공개를 원하시는 분들의 요구를 곰곰히 생각해 보았습니다.
시장경제의 큰 흐름을 거슬러서 분양가를 낮추어서 집을 싸게 사겠다는 생각인 것 같습니다.
그렇게 되어서 집을 싸게 살수 있나요?
주택청약시장을 로또복권시장으로 만드려고 하는 것인가요?
집값이 싸게 공급되어 지금보다 많은 프리미엄이 붙게되면 그걸 가만 두고볼까요?
아귀다툼이 일어날 것입니다.
지금도 좋은 지역 아파트 당첨율은 상당히 희박합니다.

시장은 냉정합니다.
건설사가 2-3년 동안 돈을 벌었을지도 모릅니다.
하지만 그들은 향후 닥쳐올 후분양제, 경제불황 등을 대비해야합니다.

제 친구는 분당에서 냉면집을 합니다.
이친구 일년간 수익을 물어보니 1억정도라고 하더군요..
근데 수익의 80-90%는 6-8월 3달간 모두 난다고 하더군요..
그외 시간은 종업원 월급주기도 빠듯하고 적자를 본다고 합디다.
월급장이 시각으로는 참 이해가 가지 않더군요.
2-3개월 벌어서 1년을 버틴다..
하지만 현실이더군요.
극단적인 이야기도 아니고 찾아보시면 우리근처에 얼마든지 있을수 있는 케이스입니다.
(지방의 농사짓는 분들도 농한기라고 해서 농번기때 수확해서 번것으로 견디고 지내지요.)
모든 업종은 다 특성이 있게 마련이고 거기에 맞는 수익구조를 가지게 마련입니다.
과다수익 구조이면 경쟁이 심해져서 결국에는 대부분 도태되고 경쟁력있는 소수만이 살아남게 됩니다.

우리는 이기적입니다.
IMF시절에 많은 건설사들이 선분양제의 모순으로 많은 자금에 물려서 줄도산을 할때 시민단체들이 건설사 도와주자는 운동벌인적 있습니까?
여러분들이 단돈 100원이라도 잘못된 수익구조를 개선하기 위해서 기부하신적 있습니까?
조류독감으로 양계업자, 치킨집, 외식업체가 엄청나게 손해보고 자살하며 괴로워할 때 그런분들 도와줄 운동 벌여본적 있나요?
그러고도 시민단체가 공공성을 가지고 있다고 생각하시나요?
그리고 건설사의 단기적인 이익이 그렇게 억울하시면 건설사에 들어가서 보너스를 받으시면 어떠신지요..
전 강북에 사는 항공사 다니는 샐러리맨이고 제 친구가 두산건설 10년차인데 보너스 구경도 못한다고 하더군요..
전 건설사 (노가다회사) 가고싶지 않습니다.
그렇게 수익이 많은데 왜 급여수준은 다른 업계보다 낮으며 인센티브 수준도 않좋은가요?
정치권에 불법자금으로 흘러가서 그런가요?
그러면 이익 가장 많이 나는 삼성전자나 SK텔레콤을 때려부셔야지요..

건설사는 이제부터 후분양제를 맞이하여 극도의 제살깍는 구조조정을 해야합니다.
여러분들이 돌팔매로 치지 않아도 30% 이상의 건설사는 도산할겁니다.
건설사는 그렇습니다.
이익을 내면 상당규모로 내고 그렇지 못하면 도산하는 조금은 극단적인 수익구조를 지니고 있습니다.
이러한 구조를 집단이기주의 최면에서 빠져나와 곰곰히 생각해 보아야 합니다.

분양가!! 낮추어야 합니다.
하지만 원가공개라는 시장원리를 위배하는 극단적인것을 시민들이 마구잡이로 요구해서는 정말 안됩니다.
분양가 높으면 청약 안하면 됩니다.
왜 청약이 그래도 되냐구요?
그 가격에도 적당하다고 느끼는 사람이 있으니까요..
그런사람들은 침묵하고 있어서 없는것처엄 보이지만 빈수레처럼 떠들고 난리치는 시민단체보다는 현명하다고 생각되네요.

그리고 여러분들의 이기주의는 지난 1-2년간 집값이 오른상태에서 어쩔 수 없이 집을 사게 된사람도 손해봐도 된다는 논리로 나만 집을 싸게 사면 남이야 어떻게 되던 아무 상관없다는 후안무치의 사고도 가지고 있는 것 같습니다.
시장은 완벽하지 않아서 때로는 왜곡됩니다.
하지만 시간을 가지고 기다리면 자정능력으로 제자리를 찾아오게 되어있습니다.
상처가 나서 딱지가 생기면 그냥 놔둬야 새살이 돋게되지 가렵다고 긁고 딱지를 강제로 떼면 또다른 상처가 생기게 됩니다.
정부가 정치논리로 여러분들을 이용하니까 모든것이 정의롭게 돌아간다는 어리석음에서 벗어나십시오..
그리고 열심히 생업에 매진하십시오..
급여는 작더라도 성실하면 반드시 기회는 주어집니다.
일은 하지않고 항상 잘사는 사람과 단순 비교만 하여 그러한 기회를 공짜로 얻으려고 하면 영원히 가난뱅이로 살게 될겁니다.

세계최고의 거부인 빌게이츠도 얼마전에 세상은 어느정도 불공평하다고 이야기하며 이러한 점을 인정하고 받아들이며 그러한 상황에서도 최선을 다해서 더 나은 곳으로 발전하려는 정신자세와 생활태도를 가져야 한다고 합니다.
그러한 것이 진정으로 극소수의 존경받는 부자가 되는 길이겠지요.

여러분들의 치명적인 오류는 이기주의도 집단으로 부리면 정의가 될 수 있다는 착각이겠지요..
시민단체 여러분들.. 당신들이 할일은 정말로 많습니다.
당신들 입 에 황금을 넣으려고 가면을 쓰고 입에 거품물지 마시고 당신들이 정말로 사회정의를 대변한다면 여러분들의 직접적인 이해관계가 달린 분양원가공개등 사회주의적인 발상을 자제하시고 요즘 이슈가 되고있는 정신대 할머니들을 위해서 자원봉사나 가시면 조금이나마 여러분들의 이기주의가 희석될 것 같습니다.