부동산 정보포털에서 거래포털로!

부동산 업계에 종사하지 2년 남짓합니다...!!!!
어렵고도 어려운 것이 부동산중개업이고..... 인간으로서 못할짓이 또한 부동산 중개업이 아닌가 봅니다....!!!

왜? 냐고요???
너무 배가 고프니까...... 어떤때는 3~4개월 동안 땡전하푼 구경 못하는 때도 있습니다....!!!
그건 제가 능력이 없어서 그런거라고요???? 글세요....... 물론 능력이 좋다고 하지는 않겠습니다 다만..... 제 주변의 유수한 대학을 나오고 화려한 경력을 가진 공인중개사님들도 저와 별반 다르지 않는 형편이라는 것을 보면.... 꼭 제가 능력이 없어서 그런 것은 아니라는 자위도 해봅니다만.... 우리동네는 부동산중개업자의 수가 주민의 수와 비슷해 보입니다...!!!

참 제가 뭔 얘기를 하려다 여기까지 왔는지..???
어쨋든 제가 보는 우리나라 부동산 시장의 문제를 간단하고 명료하고 공평하고 떳떳하고 저비용으로 푸는 방법은 단 한가지라고 봅니다.....

부동산 등기부에 매번 이전등기가 될 때마다 거래 가격을 등기하는 겁니다....!!!
그리고 소득세법상 각종 공제를 몽땅 없애고 거기에 세율만 적정하게 정하는 겁니다...!!!
그렇게 하면 언제, 얼마에 사든지 파는 시점에서 남는 만큼 세금을 부과하면 얼마나 공평하고 간단합니까???

현재의 세법은 돈 있는 사람들만 유리하게 만들어진 법입니다...!!
정책 수단으로는 세율만 적정수준 올렸다 내렸다 하면 될 것이고.... 국민들도 난마처럼 얽혀있는 세법조항들 과 매일 쏟아지는 정책수단들 때문에 골머리를 앓고 세무사에 의지하지 않으면 안되는 폐단도 없어질 것입니다....!!!
양도세는 취득당시의 세율에 의하여 부과시키는 것이 정책의 효과를 배가시키는 방법이 될 것입니다...!!!

물론 서민생활의 기초가 되는 1가구 1주택에 대해서는 지금과 같은 혜택을 주면됩니다...!!!

그래도 부동산값이 가파르게 오르는 지역은 세율로서 조정하고 세율을 올릴만큰 올렸는데도 부동산 가격이 계속 오른다면 그것은 하늘의 뜻이라고 생각하면 됩니다...!!!!