부동산 정보포털에서 거래포털로!

45억년의 지구역사 중 살아남은 생명체가 보여주는 것은 대부분 강자만 살아남는다라는 생각을 할지도 모르나 의외로 약한 초식동물이나 연약한 짐승들이 살아 남았으며 오히려 힘이 강한 야수들이나 맘모스 공룡들은 멸종하였거나 몇몇 희귀 동물로 남아 있을 뿐이다.

결국 환경에 잘 적응한 자가 살아남는다라는 적자생존(適者生存:The Survival of the Fittest)의 원칙만이 생존의 법칙이며 이는 강해지는 것만이 해결책이 아니고 환경에 잘 맞추어 살아가는 것이 해결책이 되는 셈이다.

부동산 정책이 잘 안먹혀 들자 정부에서는 드디어 칼을 뽑아들고 전가의 보도인 전국지역 아파트 분양권의 전매 불가를 일제히 시행했다.
이른바 5.23 부동산대책이 가동된것이다.

이는 부동산 중개인들이나 또는 투기꾼들이나 부동산에 관계한 우리 대한민국 국민 어느누구도 바라지 않았던 아주 초강수의 대책이었으며 한참 아이엠에프로 나라가 부도위기에 빠졌을때 취해졌던 건설경기 살리기의 일환으로 정말 나의 40평생 한번도 행해지지 않았던 분양권 전매가 아주 쉽게 합법적으로 이루졌었으며 전국적으로 이 기간 동안 미분양 아파트를 사면 양도세 면세라는 아주 특혜중의 특혜를 온국민에게 주었던 시절이 바로 직전의 DJ 정부시절에 있었다.

그런데 우리들이 너무했는지?
무엇이 지나쳤는지?
부동산 투기 열품이 로또광풍 처럼이나 최근 1년동안 엄청난 부동산 열풍을 몰고오자 결국은 정부에서는 초강수의 정책들을 내어놓기 시작하였고 끝내는 1가구1주택에 관한 양도소득세까지 거론케되었다.

이제 우리는 반대만을 위한 반대를 해서는 안되고 지나친 찬성만을 위한 찬성을 하여서도 안된다.
정부에서 부동산 근절대책을 마련하면 그에 맞는 정당한 대책을 마련하고 부양대책을 실시하면 그에 따른 대책을 마련하면 되는 것이다.

이제 부동산 투기의 환경은 점점 안좋아지지만 분명한 것은 지나친 부동산 버블을 막고 향후로 부동산으로 돈버는 것보다는 다른 산업 발전으로 돈버는 것이 나은 시대가 도래할지도 모르겠다.
사업가는 사업을 해서 정당하게 돈을 벌고 자산가는 자산을 잘 운용해서 돈을 버는 그런 시절이 올지도 모르겠다.
집 가진 사람들은 일본처럼 버블이 와서 엄청난 부동산 폭락으로 인한 피해를 줄일수 있고...

아무튼 이번 1가구1주택 양도소득세 적용은 아무래도 지나친 감이 있지만 조만간 부동산 폭등이 손에 잡히고 나라경제가 건전한 발전으로 돌아선다면 정부에서도 이를 시행치 않거나 보류할 수도 있을 것이다.
무엇보다도 우리들은 이를 잘 선용해서 훌륭한 재테크를 한다면 좀더 멋진 선진국민들이 될것이다..
산이 왜 거기 있는가?
앞길을 막았다고만 불평치말고 산을 이용해서 신선한 공기와 체력단련을 한다면 장수와 풍요의 기쁨을 맛볼 수 있을 것이다.

1) 집없는 분들은 최선을 다해서 좋은 집을 사라!
(여기서 좋은 집이란 자기분수에 맞는 교통좋고 환경이 좋은 집을 말한다!)

2) 부동산 투기하시는 분들은 이제 그만 하고 현재의 가진 복을 세어 본다면 그에 상응하는 기쁨이 올 것이며

3) 이번에 두채 세채 많이 사신분들은 집없는 분들에게 적당한 가격에 팔아주는 아량도 먼 훗날 보면 좋은 결과를 줄 것이다.
그러면 부동산 폭등도 또는 폭락도 막고 일가구일주택 양도세도 막고 아주 좋은 결과를 줄 것이다.
언제나 그 정책이 나올 때는 그정책이 잉태한 원인제공자가 있는데 그것은 남도 이웃도 아닌 바로 이시대에 살고 있는 나 자신이다.

적자생존에 가장 필수적인 것은 바로 선한 양심을 갖고 선량한 관리의 의무를 다하는 것만이 "최고의 전략"임을 알아야 한다!
우리들이 순한 양을 보면서 어떻게 저렇게 순한 것이 넓은 초장을 차지하고 무리지어 살아갈까?
하지만 성경에 보면 온유한자가 땅을 기업으로 얻는다는 말처럼 지극히 선한 자가 진정한 이 땅을 유업으로 차지할 수 있지나 않을까 생각해본다.
선한 것도 적자생존의 진정한 좋은 전략임을 밝혀둔다.