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안녕하세요?
강동구 지하철 5호선에 위치한
강동구를 대표하는 블루칩 대장주인 명일동 삼익그린2차 아파트단지를
소개합니다.
최근 재건축 호재로 인해 매매가가 약1억 이상 뛰었네요..
현재도 지속적으로 매수가가 급상승 중입니다.
문의도 급증하구요..
해서 강남권 여러분들께 잠시 소개의 글을 올리고자 합니다.


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얼마전 서울市에서 제5차 도시계획위원회 열어
"암사,명일지구아파트지구 재건축정비계획변경 확정"하였습니다.

이는 삼익그린2차아파트 단지가 재건축시 3종 일반거주지구로
주변 저층아파트 단지와 달리 용적율이 300% 적용되어
층고 제한없이(50층이상 추진 중) 초고층 브랜드 호화단지로
조성되는 지역을 의미하는 내용이었습니다.

참고로
현행 30평 아파트 -> 재건축시 약60평형대 아파트로 입주 가능하며
주변 저층 단지와 달리 소형평수의무 적용도 받지 않아
재건축시 또다른 매우 큰 매리트가 있지요..

향후 추세로 보아
서울市 디자인 본부 정책 방향도 우리 삼익그린2차 아파트 단지는
기존 일자형이나, 통풍이 답답한 이웃단지의 구조처럼 벌집식 단지가 아닌,

아파트와 아파트의 동간 거리도 넓고 쾌적하여..
사생활이 침해 배제한...
서울지역에서도 보기힘든 용적율300% 로 재건축시 적용시켜,

풍부한 일조량을 확보할수 있게 설계된
초호화 친환경 시범단지로 조성하게 될것으로 보여집니다.

삼익그린2차 아파트단지 재건축 후 주변 공원과 도로가 넓어지며
주거환경 또한 더욱더 쾌적해 웰빙단지로 조성되어
재산형성에도 더욱더 큰 영향을 줄거라 믿어집니다.

현실로 다가온 삼익그린2차 아파트의 재건축..
50층 규모의 초호화 웰빙 단지..
멋진 블루칩 대장주 삼익그린 2차 아파트 단지의 모습을 그려봅니다.^^

강동구엔 재건축 후에도 ..
이런 친환경적이며 초고층 호화 규모의 아파트 단지는
현재엔 없습니다.

매년 4 월이면 단지내 무수히 벚꽃이 만개하여 정기적으로 축제가 열리고,
친환경 공원같은 삼익그린2차 단지의 쾌적성,
그리고 1~2차단지 4,000세대의 대단지,
명일역 역세권, 우리단지내 명문 고명초등학교,

그리고 인접한 우수한 학군(배재중고교,명일여중고, 한영외고)과
우수한 학원, 대형유통단지 즐비~..
사통팔달의 교통 편리성..

2006년도 본 부동산뱅크에서 서울지역아파트단지를 평가하여 순위화하여
발표했었지요.
그중 영광스럽게 우리 삼익그린2차아파트가 당당하게 1위에 선정되어
대대적으로 보도 되었지요..^^

당시 보도된 10위권내 선정된 아파트단지입니다.

1. 강동구 : 명일동 삼익그린2차
2. 강남구 : 삼성동 현대아이파크
3. 송파구 : 잠실7동 아시아선수촌
4. 서초구 : 잠원동 한신26차
5. 양천구 : 신정동 목동신시가지9단지
6. 광진구 : 광장동 워커힐
7. 동대문구 : 장안동 삼성래미안2차
8. 동작구 : 상도동 삼성래미안3차
9. 마포구 : 상암동 상암월드컵7단지
10.영등포구 : 여의도동 공작


그렇습니다. 삼익그린아파트단지는 재건축 후에도
강동구는 물론 강남권을 아우르는 최고의 단지는 물론
블루칩 단지로 꾸준히 보장되리라 믿습니다..
지역 주민 지켜봐 주세요```.

강동구 아파트 재산형성도 우리 삼익그린2차 아파트가 대표주자로
선 상승해야 타단지도 늘 따라 갑니다..
늘 보았던 것 처럼요~~
아파트구성은 재산형성에도 반드시 대규모 단지가 선택하는 현명한
자세를 잊지마세요..

--- 아파트 구입시 고려할 점 ----

1. 단지가 대단지로 구성되어 있으며 지역을 대표하는 아파트 단지인가?
2. 단지가 역세권역에 있는가?
3. 주변 학군이 우수한가?
4. 주변 유명학원이 있는가?
5. 아파트단지 근거리에 대형유통단지가 있는가?
6. 주민들 매너 등 생활수준이 좋은가?
-> 나쁘면 비행청소년 발생 등 범죄에 노출될 우려가 있음..
7. 아파트 단지가 웰빙형인가?
8. 아파트단지 소음발생(교통소음포함) 분진발생은 없는 곳인가?
9. 주변에 우범지역은 없는가?
10. 주변 교통이 편리 한가?
11. 주부의 의견을 최종적으로 반영하였는가?