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지금의 주택시장 가격 하락보다 거래가 없는것이 특징임니다.

잠실벌에 재건축한 준공된 아파트가 1만 8천여 가구 된다고 합니다.

잠실 2단지 5천8백세대에 입주율이 70% **7월 준공

잠실 1단지 6000세대에 입주율 30% **9월 준공

잠실 시영단지 6000세대에 입주율 50% ** 8월 준공

*잠실인근 부동산가에 문의 결과이며
저녁에 불꺼지 창문을 확인도 한 숫치임니다.



저녁에 가보니 한마디로 불꺼진 창문 숫자가 더 많은것이 확실히 보임니다.

이지경이 된 주택시장 중개사에 물어보니 모두들 그러데요

..기존집이 나가지 않아 입주 못하고 동맥경화에 걸린것임니다.

임대로 나와있는 물건도 많고 가격도 저렴한데. 임대 희망자가 기존 주택이 빠지지 않아 임차 못하고...시장 자체가 덫에 걸려 있다고 합니다.

주택시장에 돈이 들어오지 못하도록 각종 규제로 막은 결과 임니다.



왜 이지경이 되었을까?

우리네 정치인들 535만표 차이로 대승하여

주택시장에 박혀 잇는 대못(종부세법)

결국 대못을 뽑는척 하더니 도로묵으로 만들었습니다.

간단한 경제논리도 전개 못하는 정치꾼들임니다.

좌파정권이 쳐놓은 덫에 걸린 주택시장임니다.



공급이 많아지면 스스로 가격 이 내려가고 공급이 덜되고

모자라면 또다시 공급이 확대되고...가격 안정이 되는 자본주의 시장인데



우리네 좌파정권은 이런 경제논리를 무시하고 부자들에 대한 적개심이 앞서다 보니

세금폭탄 덫을 설치 하여 일 주택 외에 추가 로 주택을 보유(매입)하면 엄청난 세금을 부담하도록 덫을 놓은것임니다.


주택을 많이 소유하면..매년 수백.수천만원 부담하는 종부세 덫을 놓았고

주택으로 사고 팔아 이익보면 66%의 양도소득세 덫을 놓고 나갔습니다.


자 지금의 주택시장 한번 봅시다.

전국에 비공식 통계 25만가구 미분양 주택이 쌓여 있어도

이러한 세금부담으로 돈있는 투자자 절대로 주택을 매입하지
못하도록 만들어 놓았습니다..
다른 투자처를 찿아서 묻지마 펀드로 유도한것임니다.


결국 주택 정책 자체가 수십년전의 공산주의 선봉하는 나라처럼

주택으로 돈벌면 안되고.1주택자가 애국자이고, 그럼?

자선 사업가라도 나와서 주택을 건설하고 팔아야 할터인데 가능한일인지?

팔리지 않는 주택 에 자금이 약 50조원이 묶여 있어 건설하지 않는 경제 행위가 일어나고 잇습니다.

이러한 주택시장 계속 이어지면 향후 어떻게 될까요?



매년 가구수 증가는 년간 36만가이고 건설목표는 50만가구인데

올해 30만가구 정도 예상 한다고 합니다.

결국 주택에 대한 투자 수요를 세금으로 막아놓고 내수경기를 살리겠다

소비진작을 하겠다.일자리를 만들겠다.모두 허구에 쏟아내는 망언일뿐임니다.



집권여당 원내대표가가 한 어록이 있습니다.

부자는 세금을 더 많이 내어야 한다.

이님도 이제야 속내를 들이낸것임니다.

다분히 정치적인 술수의 발언임니다.

이님도 다분히 집권 말기쯤엔 정당을 바꾸고 대권에 도전하는 손**누구처럼 행동을 할것임니다.

숲을 보고 경제논리와 시장경제에 맞는 정치를 하여야 하는데

집없는 서민에게 배 아픈 심정 이용하고 끌어내어

인기를 얻겠다는 얄팍한 숫법이 먹혀들어가는 대한민국 임니다.



좌파정권이 쳐놓은 종부세 .고율의 양도세 덫을 치우지 않으면

우리네 주택시장 의 시장구조가 변경 될수 밖에 없습니다.



주택으로 이익 보면 안된다..

그러면 "돈"은 주택시장으로 들어가지 않습니다.

그리고 기존의 집없는 서민이 살고 있는 임대주택도 전세에서 월세로 전환되는 수순을 밟게 됨니다.

전세주택이 사라지게 되는것임니다.

그리고 무주택자는 유주택자 되는 순간까지 집없는 고통을 지금보다 몇배 더 느낄것임니다. 공급이 점점 줄어 들게 됨으로 말임니다.
주택에 돈이 들어와야 하는데 확실한 이익 보장이 될때까지 가격 상승이 될때 까지는 주택사업을 전개하기 어렵다는 업계의 이야기임니다.

주택에 많은 투자가 있어야 하고
건설이 되어지고
준공되는 숫자가 늘어나서 가격 안정이 되는 상식적인 논리가

정치인들의 술수에 넘어가서 이런 악법을 만들고 이 덫을 치우지 못하고 잇는 것임니다.

주택은 국민의 기본권리인데 정치권이 관료가 도와준게 없고 신규 분양시 줄세운것이 전부임니다.

그리고 토지 매입시 부터 건설,분양.입주,까지 단계 마다 엄청난 세금만 신설.인상 한것이 그들의 실적임니다.

훼방을 놓은것이지요.

무주택 서민들 숲을 보고 지금부터 옥석을 골라야 합니다.
정치인.관료들 믿어면 안됨니다.