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철학이 있는 부동산 투자

사람들의 개인적인 철학에 의해서 세상은 만들어지고 사물에는 생명력이 생기지 않았나 생각해 봅니다. 그 생명력은 사람에 의해서 만들어지고 또 사람들에 의해서 사라지기도 합니다.

문질문명의 이기속에 현대인들은 너무도 바쁘게 살아가고 있습니다.
하루 24시간은 천년전이나 백년전이나 마찬가지인데 내 안에 나는 늘 조급하기만 합니다.
하루하루를 너무 바쁘게 살다보니 뒤돌아볼 겨를도 없고, 앞을 내다볼 투자에도 인색해 집니다. 그러다가 실직을 하거나 병이라도 들면 세상이 허무하단 생각하저 듭니다. 이럴려고 이렇게 열심히 살았나?

알파걸이라는 사람들이 있습니다. 골드미스와 알파걸 중 누가 더 행복 할까요? 서로 비교대상은 아니지만 살아가는 방법이 일치하는 면이 있습니다. 질문에 답은 없습니다. 각자 알아서 느끼는 거니까요.....

치열하게 부디치며 살아가야하고 경쟁과 대립의 구도속에 이분법적인 사고와 논리들이 만연 합니다. 사회도 많이 성숙되었고, 어릴적 만화 영화나 상상속에서 그렸던 신기술들이 우리들의 실생활로 많이 들어와 있습니다. 참 살기 좋은 세상인데 살아가기는 역시 쉽지 않습니다. 항상 예전이 더 좋았어라는 수식어들이 따라 다니기도 합니다. 뭔가에 치여서 현실을 살기 때문 입니다.

세상을 살아갈때 원칙과 철학이 있는 사람들은 성공을 하는 사례가 많은거 같습니다.
철학이란 뭔지 저 역시도 확실하게 단정지을수는 없습니다만 최소한 자기철학이 있다면 자기 신념과 목표에 있어 앞으로 나아갈때, 비록 어떤일에 실패하더라도 거기서 교훈을 얻기 때문에 재도전 할때도 슬럼프가 짧아서 계속 도전하고 나아갈수 있는 원동력이 된다고 저는 생각 합니다.

제가 좋아하는 말 중에 "하는거 마다 다 잘되면 그것도 문제다"라는 말이 있습니다. 패자가 합리화 시킬때 쓰는 변명 같아 보이지만 세상을 살면 살수록 느낌에 차이가 큰것이 사실 입니다. 세상을 살아가는데는 아픔, 실수, 실책, 고통, 후회가 그 사람을 더욱 강하고 전화위복의 계기를 만들어 주는 경우가 종종 있기 때문 입니다. 물론 성공만 하고 승리만 하면 가장 이상적이겠으나 그런 사람이 얼마나 되겠습니까....

성공한 사람들은 다 성공한 이유가 있습니다.
더 중요한 것은 성공은 끝이 아닌 시작이라는 겁니다. 성공하는 순간 내려오지 않기 위해서 끈임없이 노력과 경쟁에서 자유로울 수가 없는 또 다른 시작이란 것입니다. 사람들은 이상형이나 롤모델들의 겉모습을 좋아합니다. 그리고 그냥 겉모습을 따라 할려고 합니다.
과정생략 결과중시! 건너뛰기를 좋아 합니다.

장인은 부족하고 유행과 모방이 만연한 사회 같습니다.
부동산에서도 비슷합니다. 원칙과 철학이 있는 투자보다는 묻지마식의 유행성 물건 따라다니기(투자)가 인기만발 입니다. 요즘, 분양권 경쟁률 올라가는거 보면 무서움 마저 들때가 있습니다. 뭐든간에 자기철학이 없으면 귀가 얇아지고 세상에 휘둘려 집니다.

복권! 로또라고들 하죠! 로또가 당첨되면 행복해지는 사람들이 불행해지는 사람들의 숫자보다 일반적으로 작습니다. 일시적으로는 쾌감이 큰것이 사실이구요! 빛도 갚고 차도사고 집도사고 안해본거 다 해보고 사회적으로 신분상승의 세상도 맛 보게 되고...

그런데, 적지 않은 로또 당첨자들이(토지보상금 포함) 불행해지는 이유 중의 하나가 철학이 없는 재산형성과정과 인프라가 없는 급격한 신분상승이 왔기 때문이라고 생각 합니다. 일명 졸부의 탄생은 많은 부작용을 수반 합니다. 재산, 명예. 신분, 지식, 학식, 노하우, 인맥, 인프라, 덕망 등등은 비슷하게 발전 되어야 지속성과 자리지킴이 수월 합니다. 과정이 생략되고 결과만 있는 인생이 철학이 있을까요? 경제적인 측면으로만 봐도 재산을 지켜낼 능력이 없습니다. 그래서 탕진들을 많이해 예전만도 못한 자리로 요요현상이 일어 나는것이 뉴스를 통해서도 많이 나옵니다. 심지어 가족해체나 분열, 남보다도 못한 식구사이 까지도 되는일이 있으니까요!

돈은 벌기도 힘들지만, 지키기도 힘들고, 쓰기는 더욱 힘듭니다.
세상에 포커스는 온통 버는데 마추어져 있지요!
2~3년 전쯤인가, 남녀노소 온통 재테크 재테크!!! 사회진출도 안한 대학생들까지도 마이너스대출, 카드 등으로 소형빌라 공동매수를 하는걸 보면 참 씁쓸 합니다.
호재도 없고 개발계획도 없는 지하 소형빌라 매매값이 6개월에 2~4배나 뛰는 것을 보고 진정한 폭탄돌리기에서의 무지한 어린양들의 희생을 본적도 있습니다. 요즘은 만져보지도 못한 돈을 주식대출로 매수했다 깡통 차는 젋은이들이 많더군요!

돈 쓰는 방법에 대해서는 그리많은 서적은 없는거 같습니다.
돈도 써본 사람이 멋잇게 잘 쓰는데 말입니다. 세상에는 큰 금액이 아니더라도 뜻있고 멋있게 쓸 용처가 많은데 항상 부자되면 나중에...라고 미루고 삽니다.....

기회는 준비된 자에게 온다는 말이 있습니다.
가령 내일 여러분에게 100억의 현금이 생긴다고 가정해 보십시요? 어떻게 쓰실것이며 어떻게 지켜갈것이며 어떻게 분배를 하실건가요? 밸런스의 문제에서 자유롭지 못할 것입니다.

나의 것을 찾는것, 찾을려고 노력하는것, 가지고 싶어 노력하는것, 되고 싶어 노력하는것
내 꿈을 찾아 조금씩 조금씩 참고 고뇌하며 번뇌하는 시간들, 누가 뭐라해도 묵묵히 가는 길, 자기고집, 열정, 내 자신을 믿는 마음, 혼란과 흐트러짐 속에서 마음을 잡는법, 내 그릇을 만들어 놓기, 이런 것들이 포괄적으로 자기철학이 아닐까 싶습니다.

내 그릇의 크기
한 존경하는 선배님에게서 들은 소리 입니다. 불교신자이므로 절에도 자주 가시고 덕망 있는 스님들과도 잘 아시는 분 입니다. 아시는 스님중에 내공이 깊은 스님이 계시는데 무속인 수준의 예언이나 미래를 알아 마추시는분이 계셨다고 합니다. 사람들의 성공여부를 그릇에 물이 찬 정도에 비교하여 귀뜸을 해 주시는데, 성공가능성이 없는 사람에게 성공이 보인다라고 하시더랍니다. 하두 이상해서 물어보니, 남들과 비교하면 턱 없이 부족하지만 저사람의 긄에서는 저사람은 성공일세!라고....그릇에 물이 찬 높이만 알지 그릇에 넓이와 크기는 개인에 비례한다는 소리였습니다. 그러시면서, 그릇이 크거나 큰 이상이나 포부를 가진 사람이 더 잘 된다는 소리도 하셨다고 합니다.

부동산에서도 자기만의 철학이 필요 합니다. 가족들의 보금자리마련이건 투자대상이던 간에 원칙과 철학이 있는 부동산 투자는 성공 확률이 높습니다. 모든 투자의 기본은 자기자신에게서 나옵니다. 선택도 본인, 결과도 본인 몫인 것입니다. 물론, 전문가는 옳바른 선택 결정에 대한 자문이나 조력자로서 빛을 발휘 합니다. 그러한 전문가의 자문과 본인의 원칙과 철학이 결합하면 실패확률은 그만큼 줄어들게 되겠지요!

철학에는 물론 학습과 경험 그리고 반복이 빼 노을 수 없습니다. 뭔가를 알아야 세상을 바라보는 나만에 잣대가 생기지 않겠습니까?

부동산 투자의 철학이 있을려면 여러가지 학습과 기본에 충실해져야 합니다.

공부 안하는 아이가 있습니다. 부모들은 학원을 보내거나 공부를 왜 안하냐고 다그 칩니다.
과연 책만 사주고, 학원 보낸다고 그 아이의 마음까지 잡을 수 있을까요?

공부 할 마음이 들게 사람부터 만들어야 합니다. 흥미를 가지게 되고 공부를 해야겠다는 마음이 들면 같은 글자를 보아도 생각이 많아지고 사고력을 통해 응용과 내공이 생기고 뇌에서도 단기기억이 아닌 장기기억으로 남을 수도 있을 겁니다.

부동산에 관심들이 참 많습니다.
우수게 소리로, 수능시험 다음으로 공인중계사 시험 응시자가 많다는 소리가 있습니다.
경매책도 사보고, 재개발도 사보고, 서점에 가보면 당야한 전문 서적들이 즐비 합니다.
내공을 다지기에는 참 좋은 환경 입니다만은 먼저 부동산투자의 철학을 갖고 다가서면 더욱 좋을거 같단 생각이 듭니다.

요즘은 제가 바쁘지만 언젠가 기회가 된다면 부동산 철학이 왜 필요한지 어떻게 내공을 키우는 것이 효과적인지 또 왜 기본기에 충실해야 하는지, 등등 정리해서 써 볼까 생각 중 입니다.

날씨가 쌀쌀 합니다.

건강하세요!