부동산 정보포털에서 거래포털로!

추석명절 잘 보내셨습니까?

올 추석 휴일은 9일을 주었습니다.

달력이 요상하게 생기어서 능률도 없을 것 같아 전 직원들 푹 쉬라고 하였지요.

덕에 욕쟁이도 동생네 가족들까지 초대하여 제주도 낚시를 즐겼습니다.

날씨도 그런대로 괜찮았고, 가을 초입의 제주도는 아름다움 그 자체였습니다.

물론 낚시 조항도 아주 좋았습니다.

제주도에 폔션 사업 계획이 있었는데, 보류하기로 하였습니다.

요번 연휴때 샤인빌리조트 시설을 보고 작은 자본의 사업은 승산이 어렵다는 판단을 하였기 때문입니다.

본 방에서 집 가지고 오르네 내리네 하는 것은 개미들이 하는 소리입니다.

다만 개미 입장에서도 내 집은 꼭 필요한 것이니 일찍 사서 올랐기 때문에 손해를 그만큼 덜 보았다는 만족감과, 사지 않아서 그만큼 비용이 더 들어가기 때문에의 실망감인 것입니다.

있는 사람들 입장에서 집하나 사는 체감은, 없는 사람 신발하나 사는 것과 같습니다.

폭락 하지만, 부동산을 정말 몰라서 하는 소리이기도 합니다.

국가도 경제도 기본은 부동산으로 시작됩니다.

나라경제가 잘 돌아가면 돈이 만들어지고, 만들어진 돈은 각종 머니산업으로 축적됩니다.

그중 하나가 부동산이며,생산성(상가 토지 빌딩)의 성격을 가진 상업적(영리)가치가 결정됩니다.

영리적 가치의 부동산은 수천가지가 넘으며 그 가치가 높은 지역의 부동산은 토지값이 높으며, 인간은 편의를 추구하는 본성과 생산적 가치를 계산할 줄 아는 동물이기때문에, 이 두 가지로 부동산 가치를 판단합니다.

부동산의 가치는 가진 것만큼 아는 것만큼 그리고 필요성만큼 알 수 있기 때문에 모두가 다릅니다.

돈이 있다면, 누구나 다 자고 일어나면 발전하는 강남에 투자를 한번쯤은 고민해 볼 것입니다.

멍쩡한 건물을 헐어버리고 더 큰 건물을 짓는 강남의 발전의 미래를 아는 사람이라면 역시 강남의 가치를 인정할 수밖에 없을 것입니다.

지방에서 강남으로 출 퇴근을 하고 있다면, 이분의 꿈은 강남에서 출 퇴근을 하는 것이 소원이 될 것입니다.

부동산 가격이 떨어지려면 위에 3가지 조건이 반대로 바뀌어야 합니다.

이 3가지 조건이 바뀌지 않더라도, 물리적 시스템이 비 정상화되어야 부동산 가격이 떨어지며, 물리적 시스템이 비 정상화되게 되면 서민들은 생계고통을 받을 수밖에 없습니다.

국제 그리고 우리 나라 경제는, 그간의 성장통을 앓았으며 지금은 안정되고 있는 모습입니다.

우리나라 경제는 양극화의 문제만 빼고 특히 잘 나가고 있습니다.

많은 사람들이 현재의 부동산을 바라보며 우려와 염려를 하고 있지만, 알고 보면 부동산 가치를 높이는 압력투성이 속 우려와 염려를 하고 있는 것입니다.

가게 부채가 많다고 하지만, 부채 뒷면에는 엄청난 인플레이기 있습니다.

이는 장기적으로 부채조차도 휴지가 되고 있는 것이며, 그때가 되면 현재의 내집마련 부채는 기회 자금이었다는 것을 알게 될 것입니다.

게다가 장기적으로 예금금리 대출금리는 저금리로 갈 수밖에 없습니다.

푼돈 경제를 벗어나 뭉치돈 경제로 우리나라도 급 성장을 하고 있기 때문입니다.

개인적으로 우리나라 부동산은 지극히 희망적이라고 생각합니다.

문제는 뭉치돈이 골고루 분포되지 않아 부동산 양극화 시장은 피할 수 없을 것이라고 생각합니다.

(선진국들도 마찬가지)

집은 집일 뿐입니다.

강남 집값이 아무리 많이 올라도 강남에서 살아야 할 입장이라면 집 하나일 뿐입니다.

이런 경우는 투기라고 할 수 없습니다.

때문에 종부세 양도세 개발이익 환수세 등을 좀더 면밀하게 확인할 필요가 있으며, 이런 경우의 현행법은 주거의 자유까지 간섭하는 사회주의 법이 된다고 생각합니다.

또한 투기법도 문제가 있습니다.

만들어진 투기법으로 정부의 각종 사업들조차 가진 자들의 참여가 없어 취소 보류되고 있으며, 국가 발전은 물론 시장침체로 서민경기 악화 그리고 전월세 상승등, 경제 양극화로 고통받는 서민들을 더 고통스럽게 하고 있는 투기법을 고수하고 있는 것입니다.

추석 연휴때 갑작스런 홍수로 반지하 그리고 저지대 주택 상가등의 피해가 많았습니다.

아직도 우리나라 서민들은 자연재해에 무방비로 노출되어 있습니다.

돈 많은 일본 국가가 아닌 입장에서 가진자들의 투자를 막는 것은 바부 정보가 될 수밖에 없습니다.

(주) 잘 살아보세! >> 욕쟁이...