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등록일 2015/12/02 | 조회 3040 
구도심에 토지는 사실상 그린벨트를 제외하고는 없습니다.
문제는 그린벨트를 모두 해제할 수는 없습니다.
결국 구도심 토지는 제한적입니다.
개발을 외곽에 할 수밖에 없습니다.
개발을 하면서 건설사들은 장미빛 환상을 심어줍니다.
지하철이 들어오고,물류센터가 어쩌고...
전세난으로,분양 차익 분위기로 외곽에 다시 대규모 공급이 시작됩니다.
이 공급의 핵심은 결국 금융권이 PF를 하면서 가는 과정에서 분양이 성공할
수는 있지만 실제 입주까지 가능 여부는 모릅니다.
대부분이 중간 납입을 금융권에서 처리하면서 가는 것입니다.
대규모 공급이 불안 요인을 낳는 것입니다.
[출처] 논쟁의 반복 (백상어 천기누설 시즌3) |작성자 백상어
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개발도사 2015/12/03
동상이몽[同床異夢]..나름대로 숙고한 짧은 소견입니다.....
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보이트 2015/12/02
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