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금융 위기 당세에 미국 부동산의 위기는 주택 시장보다 수익형 부동산에 있었습니다.

저금리가 가속화되고 살아나면서 부동산 시장의 촉매제가 되었습니다.

주택 시장보다 수익형 부동산 시장의 상승폭이 컸습니다.

한국 부동산 시장은 주택 시장이 더 문제가 발생했습니다.

토지 시장을 쥐고 있는 주택 공사의 부지는 주택 시장 반등으로 해소 국면을

맞이했습니다.

저금리가 가속화되며 소규모 건설업자들은 빌라에 주력하고 대기업 건설서들은

분양 시장에 이어서 오피스텔,수익형 상가로 방향을 전환중입니다.

저금리 기조에 시중 자금을 유인할 도피처가 되는 것입니다.

7% 수익률의 수익성 상가 시대에서 현재는 5% 이하로 낮아진 상태지만 여전히

시중 금리 대비 수익성이 높습니다.