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미국이 금리 인상의 방향성을 정하며 정부는 대출 규제로 응답합니다.

전세 시장의 뒷 감당을 맡으며 대출을 했던 정부가 이제는 홈스테이로

이동합니다.

행복 주택은 이미 소멸된 정책입니다.

전,월세 시장의 선진화라는 거창한 켐페인을 펼쳤지만 조세 저항에 부딛히며

국가적 논쟁에 무릎을 끓는 모습이었습니다.

그러나 정부는 이 시장을 포기할 정도로 여유가 있지 않습니다.

법인세 인상,부자 감세를 할 의도가 없는 정부로서는 전,월세 시장의 조세라는

큰 먹이를 놓지 않을 것입니다.

중견 건설사를 중심으로 홈스테이 시장 진입은 당연히 조세의 확보입니다.

이는 전세 시장을 월세 시장으로 전환하는 촉매제가 되는 것입니다.

 정부가 대출 규제에 나서는 것은 적당한 바람을 빼네는 것입니다.

지방 시장의 과열이 초기 국면에서 심각한 분양 대란으로 이어지자 적절한

거품빼기를 단행한 것입니다.

추가 유동성을 막을 정도로 건강해진 것을 의미할 수도 있습니다.

선제적 대응이 나쁘지는 않습니다.

영구 임대나 기존 임대 정책은 사실상 제한적입니다.

월세 형태인 홈스테이가 시작되는 것입니다.

월세 형태로의 변화 가속이 방향성입니다.

어차피 민간 사업자가 진행하는 것이며 세금 출처와 확보는 당연합니다.

전세난을 피하기는 어렵습니다.

정부 정책이 곧 월세 정책입니다.

이는 추세적입니다.

대출 규제는 전세 시장에서 월세 시장으로 더 한발 속도를 내는 것입니다.

한국도 바야흐로 월세 시장의 비율이 가속되는 국면이 이어지는 것입니다.

전,월세 시장의 역전 현상은 오래지 않아 현실이 되는 것입니다.

2016년은 전세 세입자들이 반전세,반월세라는 찬바람으로 이동하게 될 것입니다.

더 많은 월세 헤지 전략이 필요한 시기가 2016년이 될 것입니다.