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부동산 문제를 정치 논리로 풀어야 할까요?

아니면 경제 논리로 풀어야 할까요?

아니면 경제논리 기초위에 최소한의 정치 논리만이 개입해야 할까요?

부동산 문제를 부동산세 8 배 밖에 오르지 않았다고
대다수 국민을 동반자로 생각하지 않고
적대시하는 생각을 가진 사람이 만든
차며정부 정책으로 게속 해결해야 할까요?

아니면 시장 경제원리 에 기초해서 강북권 뉴타운의 활발한 개발과
송파 신도시 조속 추진 기존 강남 재건축 탑형으로 100층 이상도 가능하게 하여 공급의 활발 함으로 인한 가격 안정으로 풀어 나가는 시장 경제 원리로 해결해야 할까요?

참여정부 들어서 파이를 키우는것도 좋지만 분배에 신경써야 한다는 코드 정책이 시작되고 30 여 차례의 세금폭탄 땜질 정책 ？P아 내는 동안 부동산 가격 엄청 나게 올랐는데 가만히 있었다면 이렇게 까지 강남과 소위 버블세븐 이라는 지역 부동산 가격이 올랐을까요?

세금 폭탄과 양도세 중과 등으로 사는자 와 파는자가 모두 기피하고
물량이 줄어드니 자연히 수요와 공급 원칙에 의해 부동산 가격 올라갔지요?

그곳들 빼고 전국 다른 지역 부동산 오른데 있나요?
매매만 힘들어 지지 않았나요? ( 이런걸 긁어 부스럼 이라고 하지요)
20 %를 적대시하면 80%의 표가 올거라고 생각했을지도 모르지만
경제원리는 20% 를 죽이면 80% 가 먼저 힘들어 진답니다,
따라서 100% 모두에게 버림 받게 되어 있지요,

제가 예전에 집을 살때도 거품 논란이 한참 이었는데요
투자 목적이든 거주 목적이든 열심히 발품 파셔서

60% 현금과 40% 의 대출 또는 50% 의 현금과 50 % 의 대출 활용해서
집 사세요,

집은 가족에게 튼튼한 울타리가 되기도 하고
온가족이 오순 도순 사는 공간이 되기도 합니다,

대출은 빚인데 왜 대출 받으라고 하냐구요?

통계적으로나 세계 시장 흐름으로나 앞으로15년 정도는 저금리 기조라고 봤을때 대출 받은 돈의 가치가 낮아지고 주택 가격은 적어도 물가 상승률 이상은 상승 하기 때문에 대출 받은 돈과 현금 합한 금액의 투자 효과가 난답니다,

물론 이러한 논리는 제가 경험한 것이고
아파트에만 국한되는게 아니고 부동산에 골고루 적용 됩니다
물론 앞으로는 같은 지역에서도

가격차가 존재하는 신부동산 개념입니다,
따라서 무조건 아무데나 사는게 아닙니다

따라서 공부를 해야겠지요 발품 열심히 파는건 기본이구요,
그리고 버블 이라는말 은 500원짜리가 1000원짜리라고
거래되는 현상인데 이가격이 내려가지 않으면
버블이 아니고 현재가치가 됩니다,

참고로 2005년에 토지 보상비가 15조원정도
앞으로 몇년간 15조원 이상씩 풀리는데 가격 내려 갈까요?

동동탄,고덕,송파신도시,오산세교 ,김포신도시, 서산기업도시,오창오송첨단도시,공기업이전 등등 전국토를 장미빛으로 물들이고 부동산 안정을 기대했다면 아마추어가 아닌가요?일본은 신칸센 개통된지 수십년 됐지만
우리나라 몇년 안됩니다, 그주변 부동산 가격 내릴까요?

우리나라 5년에서10년내로 국민소득 4 만불 진입 한다고
가정 했을때 부동산 가격 내려 갈까요?
단순 논리로 6억원이 예전에 부의 상징 이었지만
지금 6억원으로 그때만큼 돈의 가치를 발휘할수 있을까요?

그때와 같은 돈의 가치로 재조정해야
아마추어가 아닌 경제학을 조금 아는 사람들의 정책이 아닌가요?
여기 간혹보면 집값 내려야 한다고
부동산 내려야 한다고 노래 부르시는분들 계시는데요,
그런 마인드로는 부자아빠 되기 힘듭니다,

여기서 그런 노래 부를 시간에 발품 파시고
공부해서 빨리 유주택자로 신분을 바꾸세요,
아파트를 예로들면 대부분의 사람들이
투기의 개념으로 구입한게 아니고

온가족의 행복을 영위하기 위한 보금자리로 산겁니다,
따라서 가격이 내려가도 안팔고 올라가면
세금 많이내니 싫어하고 그럽니다,
그러한 기본적인 가정을 무시하고
투기세력 으로만 보니 문제 해결에서 멀어지는겁니다,
아마추어에 정권에 의한 아마추어 정책으로 인한
아마추어적 양극화를 몰고 오고서
국민을 집나간 토끼로 아는 얼치기 정권의 정책기조 가 새정부 에서도
바뀌지 않는한 부동산 오릅니다,


세금정책 제자리로 가고 수요와 공급으로 정책 방향이 설정돼서 시장에 반영 될때까지 부동산 오릅니다,

강남 사람들 우리나라 수재들 다모였습니다,
물가 오르고 화폐가치 떨어지고
이러한 상황이 조금만 가면 거품이 아니고 현가가 됩니다,

강남 잡으려다 나머지 대다수 서민만 잡는거 아닌가요?

판교-광교-동탄 경부라인 첨단 신도시 , 문래동, 발산, 성북역 주변,
오창-오송 국제 과학도시, 서산-당진 경제 자유구역,등
유망 지역 내집 마련 오늘 이라도 빨리 하세요 ,

사랑하는 내가족들이 옹기종기 오순도순 살고 내가 쉬는곳 입니다.