부동산 정보포털에서 거래포털로!

아파트가 무엇인가 이기 때문이다

싸게 사고 싶은 것이다

그러니까 하락하면 매수할 사람이 무궁무진하다는 것이다

돈을 벌면 어디다가 넣어두시겠는가?

과거에는 장독에다가 넣어둔 시절도 있었다

주식투자

우리경제는 대외의존도가 높고 또한 외환시장이 개방되어 있어서

해외에서 문제가 터지면 국내주식이 졸지에 폭락한다

배짱과 판단이 냉철하지 못한 사람은 주식에서 절대로 돈을 벌 수가 없다

공포분위기에서 처분하고 꼭지점에서 뛰어들기를 반복하게 되는 것이다

채권은 금리 많이 준다고 덥석 물었다가

채권이 휴지조각이 되어서 고생하시는 분들이 종종 발생한다

위험하니까 금리를 높여서 발행한 것이다

알짜기업이 미쳤다고 높은 금리를 제시하겠는가?

낮은 금리를 제시해도 서로 사겠다고 덤비는데

정기예금금리는 초저금리가 지속될 것이다

화폐가치는 앞으로 모든 나라에서 하락할 것이다

인플레이션을 유도하는 정책이 경제에 악영향을 주지 않는 범위내에서 지속될 것이다

환율전쟁이 지속되는 것이다

한반도를 둘러싼 주변정세는 항상 불안하다

우리는 워낙 오랜 세월동안 같은 얘기를 수없이 반복해서 들어왔기 때문에

정말 위험한지 아닌지 무감각해져 있다고 본다 

그러나 언제 어떻게 될 지 아무도 모른다

만약에 문제가 터지면 화폐가치는 대폭락을 경험할 것이다

그런데 실물이 아닌 금전채권(주식 채권 정기예금)에 투자해놓고 평생을 간다?

우리나라 땅값이 꾸준히 상승하는 데에는, 다 이유가 있는 것입니다

아파트

매일밤 편한 수면을 하고 싶고

가족과 함께 안락한 가정을 꾸미고 

자녀를 성장시키고 교육시키고 싶은 욕망이 있기 때문에

주택시장은 영원하고 아파트도 영원하다

민주당과 안철수 신당이 전격적으로 합당 선언..

대한민국 정치사에 기리기리 남을것 같습니다.

 그런데 문제는..

6월 지방 선거때 안철수 신당 후보를 지지할려는 나같은 사람은

어느당 후보를 찍어야 할까요...생각하면 할수록 머리가 아픕니다.

새누리당....부자만을 위한 정당 같고..

민주당....서민을 위한다고 하나..좌빨 냄세가 너무 나고..

그래도 믿을 만한 당은 새정치 깃발을 걸고 있는 안철수 신당뿐이라고 생각했는데

안철수가 요로코로 하루아침에 변절하여
민주당으로 쏘옥 들어가 버리니 증말루 난감 혀내여.

내가 볼때는 당대당 합당이라고 하나..결국에는 안철수 신당이 민주당에 흡수된

합당이라고 봅니다..

그래서..새누리당도 싫고...민주당도 싫고...

6월 지방 선거..나 같은 사람들이 많을텐데..생각하면..정말로 정말 머리가 아픕니다..

통합신당은 규제페지에 워낙 반대만 거듭허니 좌빨 색채가 너머 강허구
그래두 부동산 시장 거래 활성화로 경제에 활기를 돌게 하려구 노력하는 새누리가

맘에 들기는 헌데 ................

그냥.....마음을 달래기 위해..달갈비나 삼겹살에 쇠주나 마셔...




GTX, 생산유발효과 10조 육박


수도권광역급행철도(GTX)의 사회·경제적 기대효과는 얼마나 될까?

화성 동탄~일산 킨텍스(73.6㎞) GTX 건설비용만 4조8천818억원이다.

경기도 관계자는 3일 “건설비용만으로도 수 만개의 일자리가 창출되고 이와 연계한 생산유발효과는 10조원에 달할 것”이라고 말했다.

GTX 건설로 인해 기대되는 효과는 교통분야에만 한정되지 않는다는 의미다.

경기도의 화성 동탄~일산 킨텍스간 GTX 건설의 기대효과를 분석한 결과 생산유발효과는 9조6천659억원이 날 것으로 추정됐다. 다른 산업부문 제품의 생산에까지 미치게 되는 비용이 건설비의 2배가량 늘어난다는 의미다. GTX 건설 공사과정에서 간접적 일자리 4만개가 늘고 개통 후 574명의 고용효과가 났다.

차량 등 운행비용·통행시간·교통사고·환경비용 감소 등 경제적 편익만 연간 1천600억원이었다. .

하루 22만명이 GTX를 이용하는 반면 도로에 쏟아져 나오는 승용차 이용대수는 하루 16만대가 감소해 도로혼잡율도 떨어뜨렸다.

경기도 관계자는 “수도권에서 하루 1시간 이상 장거리 통근자가 260만명으로 조사됐다”면서 “GTX를 타고 서울도심의 직장에 다니고 문화생활을 즐기며, 강남에서 친구와 저녁식사를 하고 집에 와도 저녁 9시 뉴스를 볼수 있게 될 것”이라고 말했다.

한국교통대학교 철도차량시스템공학과 김철수 교수는 “남부와 북부를 다이렉트로 연결해 서울진입 한계를 극복했으며 경제적, 사회적 비용 절감, 고용·생산 유발 등 일석 다조의 효과를 낼 것”이라면서 “다만 A노선에 한정한 부분개통으로 인한 시민 불편도 예상된다

2월달.. 분양한 14곳 중 8곳이 순위내 마감되었다고 합니다..

그리고 검단신도시 개발도 다시 착수한다는 소식도 있네요...

이제 서울과 수도권 곳곳에서 다시 개발 바람이 불기 시작하고 있습니다..

이렇게 1-2년만 지나면 사람들 주머니 두둑해집니다...... 내수가 살아나는 것이죠..

이미 작년부터 오르기 시작한 아파트는 이제 곳곳에서 진행되는 대규모 개발과 부동산 광풍을 타고 폭등의 

서막을 열기 시작했습니다........

참고로.. 어제 금값이 폭등을 했습니다.. 참 아이러니하죠? 미국이 그렇게 달러를 풀고 양적완화를 할때는 한없이떨어지던 금값이... 양적완화 축소가 시작되면서 급등하고 있는 것입니다.. 상품가격을 급등은. 결국 실물자산의인플레를 유발할 것은 너무나 뻔한 일입니다....

부동산 광풍 부동산 재테크의 시대가 다시 오고 있는 듯 합니다....

ps) 오늘 뉴스를 보니.. 1%대 물가상승률로 저물가가 지속되고 있다고 합니다.. ㅎㅎㅎㅎ..

정부의 의도를 정확히 파악해야합니다.. 저물가를 계속 강조하는 이유.... 인플레이션 유발이 목적입니다.금리 인하가 예상되는 이유입니다....아파트 폭등은 필연이죠... 사실.. 물가가 저물가는 아니죠.. 찍어 누를 수 있는 품목들로 물가지수 산정해서숫자놀음 하는 것이지만.. 정부의 의도가 더 중요한것입니다...


새누리는 DTI 규제페지 한방이면 지방 선거 게임오버 이다


야권이 야합이고 지롤 옘병을 떨어도

디티아이 규제 페지 한방이면 게임 끝이다.........................


민주당과 새정치연합이 통합신당을 만들겠다고 선언하자
새누리당은 당혹스러워 했다. 

야권 통합을 전혀 예상하지 못했던 건 아니지만,
그 시점은 6.4지방선거가 끝난 뒤일 거라고 보는 관측이 지배적이었기 때문이다. 

양자구도, 새누리당에게 정말 불리한 걸까?

3자구도로 치러질 것으로 예상했던 새누리당은 벌집 쑤신 듯 부산했고,
민주당은 반격의 기회를 잡았다는 안도감에 모처럼 웃음꽃을 피웠다.

새정치연합은 ‘새정치’ 동력을 잃게 됐다는 우려 때문에
다소 침체된 분위기였지만 ‘통합’에 대한 기대감도 숨기지 않았다. 

결국 보수-진보의 양자 대결로 치러지게 됐다. 3자구도에서
양자구도로 선회한 것이 새누리당에게 크게 불리하고,
야권에게는 대단히 유리한 걸까. 언뜻 보면 그렇게 보인다. 하지만 착시일 수 있다. 

양자구도가 형성된다고 새누리당의 지지율이 떨어지는 게 아니다.
단지 3자구도에서 기대했던 ‘어부지리’가 사라질 뿐이다.


반대로 양자구도가 된다고 해서 야권의 지지율이 상승하는 것도 아니다.
불리했던 상황이 ‘해볼만한 판세’로 돌아가는 효과가 있을 뿐이다. 

야권통합’과 지지율 착시현상 

통합신당’ 출범이 야권과 여권의 지지율에 별반 영향을 주지 않을 거라는 얘기다.
그런데도 야권 지지층 일각에서는 벌써부터 ‘통합신당’ 출현이
지지율 증가로 이어져 새누리당을 이길 수 있을 것처럼 말한다.

위험한 ‘낙관’이다. 야권통합이
오히려 새누리당에게 상당한 반사이익을 안겨 줄 수도 있다. 
'통합신당'이 오판을 하거나 실수를 해 
적지않은 반사이익을 새누리당에게 내어줄 경우 큰 낭패를 볼 수도 있다.

통큰 통합을 하고도
새누리당에게 패배하는 최악의 결과를 맞게 될 테니 말이다.
야권통합으로 새누리당이 얻을 수 있는 ‘반사이익’은 어떤 것일까.

새누리당이 얻을 수 있는 ‘반사이익'

통합이 ‘산술적 합산’으로 연결되지 않을 수 있다.
‘통합신당’ 지지율이 민주당 지지율과 새정치연합 지지율을
더한 수치로 나타나지 않을 가능성이 있다는 얘기다. 

안철수 지지층에서 일부 이탈자가 예상되기 때문이다.
새정치연합 일부 핵심인사들 입에서조차 ‘새정치를 포기하고
민주당에 백기투항한 것 아니냐’라는 비난의 목소리가 나오는 상황이다. 

 
새누리당은 이런 ‘틈새’를 노리고 있다.

안철수는 양치기 아이콘” 포기를 잘하는 안 포기”
안철수 새정치는 사망했다며 집중포화를 퍼붓는다.

안철수 이탈층을 최대한 확산시켜 보겠다는 전략이다.

여기에 안철수 진영이 흔들릴 경우 ‘
통합신당지지율은 선거가 가까울수록 떨어지는 결과를 낳을 수 있다.

안철수 이탈층과 통합에 부정적인 진보정당

통합신당’을 부정적으로 보는 통진당과 정의당을 추스르는 것도 문제다.
야권 지지층의 10% 정도가 이 두 정당 지지자들이다. 

이들 중 상당수는 출범하는 ‘통합신당'이 중도보수일 수밖에 없다며
반대 입장을 분명히 하고 있다.
진보정당의 입지가 더욱 좁아질 거라는 우려감 때문이다. 

야권통합은 보수층 결집을 불러온다.

선거판이 양자구도로 정리될 경우 보수층 결집은 바늘에 실이 따라오듯
자연스럽게 이뤄질 것이다.
보수층이 제대로 결집한다면 ‘통합신당’이 크게 고전할 수도 있다. 

새누리당 내부 결집 효과도 있을 것이다.

중진차출 등으로 친이·친박 계파간 파열음이 커지는 등
어수선했던 당내 분위기가 ‘야권통합’으로 잦아드는 분위기다.

위기의식이 당의 결속을 부추기고 있는 셈이다.  

보수층 결집, 여당 내부 결속 효과

중진차출에도 힘을 받을 것으로 전망된다. 광역자치단체장 후보로 거론되는
일부 중진들이 출마 반대 입장을 꺾고 출마 쪽으로 선회할 가능성이 높다.

공통의 위기를 극복하기 위해
내려진 당의 ‘총동원령’을 끝까지 외면하지는 못할 것으로 보인다.

벌써 움직이고 있다. 남경필 의원은 원내대표 출마 뜻을 포기하고
경기도지사 출마 쪽으로 사실상 선회한 상태이고,
 원희룡 전 의원의 제주도지사 출마도 확실시되고 있다. 

 인천시장 후보로는 유정복 안전행정부 장관 차출이 거론되고 있고,
서울시장 후보로는 이미 출마를 선언한 이혜훈, 정몽준 의원에
 김황식 전 총리가 가세해 경선 흥행을 노릴 수 있게 됐다. 

통합신당’이 반사이익 얼마나 내어줄 것인지가 관건

통합 발표 직후에 나온 ‘리서치뷰’ 여론조사는
이번 선거가 여야 박빙으로 치러질 것을 예고하고 있다.

새누리당 후보 지지율은 43.3%로 통합신당은 42.1%다.

서울, 인천, 호남에서는 통합신당이 높은 반면
경기, 충청, TK, PK에서는 새누리당이 크게 앞선다. 

탈없이 '신당'을 출산할 수 있을까. 통합신당 창당 과정에서
민주당과 새정치연합이 지분 쟁탈전을 벌이는 등
불미스러운 상황이 연출될 경우 지지율 하락으로 이어질 공산이 크다. 

야권통합’으로 어부지리를 포기하게 된 새누리당.
대신 반시이득을 챙기기 위해 총력을 기울일 게 분명하다.

‘통합신당’이 새누리당에게 상당한 ‘반사이익’을 내어줄 경우

6.4선거에서 큰 어려움을 겪을 수 있다. 패배할 수도 있다는 얘기다.