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부동산 재테크 그 첫 걸음마를 시작하는 분들께...

내가 처음 그 걸음마를 향한  첫 발걸음을 내딛었을때를 떠 올리면

그 뒤뚱이는 걸음새가 얼마나 불안하고 우스웠는지

10년이 다 된 내 기억속에서 아직 생생한  모습으로 오버랩된다

갓 첫돌을 넘긴 어린아이들의 어색한 걸음처럼...아마

마라톤을 하는 지금의 나의모습에 적지않은 축이된 나의 첫 걸음마가

내게 시사하는 의미는 참으로 방대하고 값지다

먼저 재테크에는 그 길도 많고 그 방법도 다양하다

단지 어떤 길을 걸어가는냐에 따라,누구를 만나는냐에 따라  결승점에서

그 희비가 나뉜다고 본다

주택,상가주택,아파트( 민영 주공 임대)

상가도 테마 근린...등등 빌딩에... 땅, 경매 까지

이 글에서 이 방대한 내용들을 다 소화하기엔 무리수가 따르고

전반적인 부동산 입문에 대해서 추천한다면~~~

그 첫 걸음을나와 같은 생각에  손 잡아주고 싶다

부족하나마

문제는 무엇보다 종자돈이다

씨앗이 없으면 농부가 농사를 지을수 없듯이

재테크에서 그 씨앗이란 종자돈은 마치 전쟁에 무기없이 뛰어드는 것과같다

이종자돈이야 말로 내인생의 씨앗이고, 전쟁에 이길수 있는 총알이다

돈을 벌 때 하루라도 더 빨리 더 멀리 더 높게 올림픽의 표어처럼...

목표를 만들어 두고

안정적인 수입기반을 만들어 놓아야 한다/무조건

그리고 보통 종자돈이 생기면  투자를 시작하려고 한다

그 종자돈의 시작이 얼마이곤 중요하지가 않타

문제는 같은돈을 가지고 출발하여도 그 결승전에선///

 1분1초의 촉각으로 거뭐지는 금메달이

아니라 ,,,인생의 낙오자라는 점을 찍기도 한다

물론 경제적인 자립이 어렵다고 인생의낙오자라고 낙인을 찍는게 아니라

남보다 뒤처지는 자신에게 가지는 부족한 자신감이 사람을 그렇게 만들어 버린다

우린 현대사회를 살고 있다

농경사회가 아니다

모조건 성실하고 착하게 살아서만 되는 건 절대 아니라

남과함께,남을보고, 그 대열에 나도 끼여야 성공할수 있다

우리가 말하는 그 네트윅이란거다

다시 돌아가서 난 그 첫 걸음마를 떼는 분들게 나의 경험을 전해 드리고 싶다

해서 이길이 무조건 한길만이 정답이 아니란걸 보여드리고 싶다

자~~~그럼

내집마련두 되고 재테크도 되는 그 첫 작품을 많은 사람들은 아파트를 생각한다

그 어떤 작품도 보는 사람의 식견과 예술의 세계가 있듯이

 그 첫작품을 무엇으로 시작하든 것은 예술가의 자기 세계만큼 독특한것이라 생각한다

그 어떤작품을 그려내고 만들어 내느건 자기의 몫이다

그럼 쉽게 아파트 투자에 대해서 짧게 내 경우와 매치시켜 보겠다

방법은 간략하게 두가지 갈래로 나누어 쉽게 이해를 돕겠다

먼저 갑이란 사람과 을이란 사람으로 나누어 보자

자기가 갑이란 사람의 길로 가든 을이란 사람의 길로가든

재테크에선 성공만 하면된다

그 수많은 길중에 내가 제시하는 그 두길은 두 마리토끼를 잡을수 있다는

내 경험과 판단이다

자 어떤길을 걸어갈까??? 그 기로에서 현명한 판단을 하길 바란다

갑이란 사람의 첫걸음이 아파트 구입이라면 ..향후엔 재테크로 두 번째 상가매입을 권하겠다

무조건 나의 견해로만 이야기 한다

상가를 임대하면 그 크기에 다라 수익률이 다르겠지만 자기투자의 크기만큼

나오는 임대수익은 고정소득으로 생활을 영위하는데 많은 도움을 준다

그럼 그 첫작품 아파트!!!

물론 로얄동 로얄층이라야 한다 예전과 세상이 달라진다

예전에 우리가 당연시 여긴 로얄층,로얄동과는 또 다른 의미다

내가 처음 입문하던 10년전의 재테크와는 다르단 말이다

잠시 왜 비싸게 주더라도 로얄층 로얄동이어야 하는지는 을의 사례를 이야기한 뒤에

다시 짚어보겠다

을의 경우는  내 경우를 말한다 난 위의 사례와 역으로 시작했다

상가주택을 먼저 매입한뒤에 아파트 투자를 시작했다

문제는 위의  두 경우에는 시기상의 재테크 시간에 많은 차이가 있음을 분명히 밝혀둔다

보통 많은 사람들은 내집마련을 아파트로 시작해서 재테크도 다시 아파트로 국한한다

그러나 나는 아파트로 내집마련을 시작 했다면 그 다음엔 다른길을 찾길 원한다

물론 그 다른길도 수없이 많다

그러나 그 다른길을 아파트다음으로 상가주택으로 추전하는 이유는

다음에 재테크 투자를 위해서 재산증식에 번식효과가 여러 가지로 빠르단걸

나는 말하고 싶다

재테크에도 순서가 있다

나는 내가 목표한 그 순서에 맞추어 나가고 싶다

물론 이건 내 재테크 성향이고 마인드다

테클을 거시는분들도 계시겠지만 이 현시국에선 내 생각을 난 믿는다

결론은 세월이 지난뒤에 내가 우기지 않아도 증명해줄것이라 믿기에...

어느것이 정답인지 나도 모른다  답은 없다

하지만 정확한건 시간과의 싸움이라고 믿는다

어느것이 옳고 그르고 /나쁘고 좋코 그런건 마치 어린아이에게

엄마와아빠 누가 더 좋다고 묻는것과 비유하면 어떨까 싶다

문제는 그 화두를 풀어낼수 있는 사람은 바로 여러분 자신이다

자신의 수입이나,생활패턴,재무상황,마인드,인생관에 따라

그 길은 달라진다