지난달 말 분양에 들어갔던 아파트 모델하우습니다.
최근 인기가 추락한 중대형을 팔다보니,
건설사는 청약을 앞두고 가슴을 졸였습니다.
하지만 막상 뚜껑을 열자, 청약 경쟁률이 12.3대 1, 말 그대로 대박이었습니다.
서대우 / 현대엠코 분양영업실 이사
총 604가구 모집에 7400명 정도가 몰렸고요.
제일 인기 있던 전용 98제곱미터는 경쟁률이 최고 16.98대1 까지 기록했습니다."
미운오리 신세였던 미분양 주택도 속속 팔려나갑니다.
전국 중대형 미분양 아파트는 5개월 연속으로 줄어들고 있습니다.
지난주에 서울 아파트 매매가는 평균 0.13% 올랐는데,
주간 상승률로는 4년 5개월 만에 최고칩니다.
거래도 빠른 속도로 살아나고 있습니다.
지난달 서울에서 거래된 아파트는 7천건에 육박했는데,
1월보다 30% 가깝게 늘었습니다.
2월 거래량으로는 2006년 이후 8년만에 최댑니다.
돈있는 투자자들도
이젠 부동산으로 눈을 돌립니다.
박원갑 / KB국민은행 부동산 전문위원
투자자들 사이에선 재건축 아파트가 급부상 중입니다.
각종 규제 완화로 가격 상승이 더욱 탄력을 받았습니다."
이제 막 바닥 탈출에 성공한 부동산 시장,
상승세가 어디까지 갈지 주목됩니다.
--주택 거래량 8년만에 최대…중대형까지 '완판'
TV조선 2014.03.05 22:37
박근혜정부의 규제혁파 나 주택 시장 선진화 방안 .
이젠 주택을 아예 투기수단으로 까정 인정하는 분위기군요 .
을메나,노무현,이명박 정부의 디티아이 규제 나 고환율 정책에
국민덜이 학을 띄었으면
이리도 박근헤 정부 의 규제 페지 와 경기부양을 좋아 허는 지
증말루 시샘이 나네요
집주인덜 목에 깁스,어깨 후까시 넣고
목소리 커지는 꼬라지 보기 싫으믄 이민 가셔야 겠써요. ..............
진즉에 목 좋은 곳에 아파트 하나 살껄
요거조거 깅가밍가 통박 굴리다가 또 햇더 라면만 끓이고 있네요
집주인덜 집값 오른다고 기고만장 교만 떨지 말구 겸손해 주세요
세입자덜이 그동안 집주인덜 한테 싸가지 읍이 까불고 목소리 크게 낸 거
횡포 부린 거 용서 해 주세요
좌파세력덜이 이제 그 한게에 달해서리
앞으로 집주인덜 세상이 올 거 같어유~~
이제부터 세입자덜두 차카게 살께요......................
부동산 전성 시대 도래한 거 집주인덜 축하해요...............
뭔 분양이 요로코로 잘 된당가..........
위례, 동탄 신도시 분양권은 프리미엄이 자고나면 오른다네 그랴
좌우당간 돈이 잘 돌아서 좋아 지것다...........
박근헤 정부는 내친 김에 디티아이 규제 허구 종부세 페지 혀라
그라므 이번 지방슨거 새누리가 압승이다
하여간
노무현이,이명박이 때는 사람덜이 집이 안팔려 가꾸
고래 고상을 하더이만
박근헤가 대통령 되더이만 집도 팔리기 시작허구
사람덜 입가에 미소가 흐르며 쪼개는 모습이 여기저기서 눈에 띈다
노무현이, 이명박이 끄나풀덜 아주 쌍판떼기도 보기 싫다
테레비 나오면 쌍판떼기 보기 싫어서 돌려 버린다
좌파 세력덜 허구 돈 해쳐먹은 눔덜은 다 북한으로 보내자
이번 지방선거 투표덜 잘 허슈.......................
--금천 롯데 캐슬 골드 파크, 계약률 97% 완판 눈앞
민주당 패배 와 부동산 상관 관계
부동산 경기를 끌어올리기 위한 부양책에 대해서는 엇갈리고 있다.
박 후보가 총부채상환비율(DTI) 규제 부분적 보완 , 민간주택 분양가 상한제 폐지 등을 거론하며
활성화 하려 하지만 문 후보는 인워적인 부양책에 반대하는 입장이다.
2007년대선때부터 향후20년간은 진보세력이 정권을 잡을수없다고
판단했습니다...
근거는 지역적으로 호남보다는 영남이 인구가 많고주택보급율과 경제성장으로
대부분 보수화될것으로 판단했습니다...
노무현정부시절 부동산값은 많은 상승은 있었지만집권당인 민주당은
부동산규제정책을 펼쳤습니다,,,,,
더불어 2007년에는 DTI규제라는 제도가 부동산가격하락정책을 펼쳐왔습니다...
대부분 수도권주택보유자는 민주당의 이러한 정책을 많이들 반대했습니다
이에 당시이명박 당시후보는 1억원빌라를 3억원으로 만들어주니
이분이 당시 부동산규제정책을 반대했습니다..
이러한 이명박대통령의 공약으로 수도권에는 당시 이명박 대통령에게
열렬히 지지를 보냈습니다.....
이대통령집권후 이대통령은 후보시절이미지와달리 수도권부동산가격하락정책을
구사했습니다,,
나름대로 퇴임후평가와. 수출하기위해 환율을 끌어올린것에 대한
부작용에대처하기 위해 한것으로 필자는 판단합니다..,,
2011년10월 전국에 재보궐선거를 실시했는데DTI규제를 풀어
부동산상승을 많이한 지방은 새누리당이 승리하였고
DTI규제를 실시해 부동산하락이온 서울시장자리는
야당이 승리하였습니다
이때까지 새누리당은 수도권에 DTI규제를 가한후 선거에서는대부분 야당에게 패배했습니다..
그런데 판세분석을 잘못한 민주당은 자기들이 잘나서 이긴줄 알고수도권가격하락정책을
집권당인 새누리당으로 국민들은 알고 있었는데
박원순시장이 본격적으로 재건축 규제를 본격가하기 시작하니수도권부동산침체를
집권당보다 야당인 민주당책임으로 알아가기 시작했습니다...
또한 집권당인 새누리당은 실제 풀지않으면서 이미지를 야당이 반대해 무산되었다고
몇년째 외치고 있는 분양가상한제폐지.양도세중과완전폐지등
이러한 부동산거래활성화핵심정책을 민주당책임으로 일반국민등은 알고 있다는 점입니다.......
특히 좌파정책멘토인 김종인위원장영향이 있었는지는 모르지만
그동안DTI규제폐지를 반대한 박근혜후보가얼마전 일부보완으로 방향을 바꾸었다는점입니다.
그리고 부동산거래활성화도 주장했습니다...
수도권에서 압승을해야할 민주당이 여기서 승기를 빼긴것으로분석됩니다..
사실은 박근혜후보도 수도권가격하락정책을 심판을 받아야 하는데
엉뚱하게 민주당으로 화살이 돌아간 모양새입니다...
제판단은 이번대선의 일등공신은 오세훈전서울시장이라필자는 판단합니다,
만약 오시장이 계속해서 서울시장에 있었다면 전적으로 수도권부동산침체를
새누리당으로 몰고갔을것인데 민주당으로 책임을 몰고가는 형국이 이상하게 돌아갔습니다,,,
향후전망은 사실보수정권재창출로어둡습니다...
2009년하반기 DTI규제후에는 언론의 힘이 무섭웠고2010년하반기부터2011년상반기에는
정부의 DTI규제완화에 다소살아나는뜻하다 결국 부동산하락정책을 다시 구사했고
계속해서 부동산하락으로 수도권선거에서패배하니
부동산을 살리지않겠나하는 기대감과 실제 정부여당으도 총선,대선을 겨냥해 부동산을 살리지않겠나
하는 기대감이 많았는데
박원순시장당선으로 부동산침체를 민주당으로 몰고갈수있는 새누리당이
굳이 무리수를 두지않는 것으로 판단합니다
더구나 보수세력이 부동산가격하락정책을 쓰면 이것을 견제하는 세력이 없다는
점이 더욱 부동산시장이 어둡다고판단합니다...
불행인지 다행인지는 모르겠지만 일본,미국등이 돈을 마구찍어내고 있고
환율상승으로 수출이 어려워지면 내수에 힘이실리고 그러면 부동산정책의 방향이
바뀔수 있다고 판단합니다...
아니면 수년째 경기침체로 내수 활성화필요성을 느낀 일부언론이가계부채증가진실를 파헤쳐
DTI규제명분을 없애버리면상황이 바뀔수도 있다고 판단합니다.........
전세값상승,.수년째 내수침체,주요강국들의 경기활성화정책등이수도권부동산시장도
어둡지만은 않을것 같습니다..
민주당 패배원인 (부동산)
까치 (785****)
주소복사 조회 41 12.12.21 15:30
부동산 정책, 하우스정책, 중산층 안정화 방안이대세인데, 없었다는 점
하우스 푸어 대책, 장기 전세대책, 이자감면 방안, 대출 원리금 보조방안등
금융지원 방안이 알려진게 없었으니 50대는 부동산 안정화가 최선
민주통합 , 부동산 민주화에 좀더 신경써야 되는데, 이점에서 알려진게 별로 없음.
중산층 부활과 부동산 안정화 ,대출한계자에 대한 금융지원 방안 등에
많은 심혈을 기울이는 정당이 승리하는 것은 당연.
민주당 패배원인: [2]
GRACE (hthof****)
조회 130 12.12.20 12:46
민주당 패배원인:
1.명박의실정등 환경우위요소에도불구하고 패배한 것은
민주당이 평상시에 일반대중의신뢰를얻지 못하는정책을고수한것.
1.민생에서빗나가고이념만을뜬구름잡은것
(예, 수도권부동산자산가치하락-생계노후불안으로이어짐,특목고완전폐지등).
1.중도적정책과 중도성향표를 잡을 정책이 없었음.
1.안철수후보와의 단일화과정에서 양보못해서남은안되고
자기민주당만되는 모습을보인점.
1.민생을보는안테나가 지속적으로 없는점.
1. 국가안보차원과 주변국가군비경쟁속
제주도 해군기지등 국가전략 정책에서 파토 놓은점.
1.박근혜후보는 신뢰를 쌓았으나 민주당은 신뢰를 쌓지 못했음.
1.결국 민주당은 자기발등을 스스로 찍었음.
1.몇가지만이라도 중도 정책 과
민생 내수부양 정책등을 과감히내 놓았으면 승리 했을 것임.
