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-(mcs*9*0) 개인투자자 어떻게 해야 하나요?

-님의 다른글보기 등록일 2013/11/10 | 조회 1130

개인투자자 어떻게 대처해야 하나?

자산관리를 위해 새롭게 포트폴리오를 짜야 하는 상황에 직면한 사람들 입장에서는 다시생각해야 한다, 과거, 재정 지원 없이도 주택 시장이란 ‘장’이 선 것은 내 집 마련이라는 ‘경쟁’이 있었기 때문이다.

지금은 다르다. 주택시장에서 경쟁이 사라지고 있다. 경쟁해야 세금도 많이 거치고 집값도 올라서 정부 재정에도 도움이 되는데 ‘경쟁에 의한 납세 시스템’이 부동산시장에서 사라지고 있어도 이고집을 버리지 않고 있는것이 눈에 보일뿐이다.

다시말하면 거래가 많아지도록 유도하여야 세금도 많이 걷히는데 세금폭탄을 설치해놓어니 아예 거래가 없는것이다.

지금 주택시장 미분양이 비일비재하다. 온갖 옵숀 수천만원내놓아라 하는것이었는데 지금은 공짜이고 중도금 무이자는 상식이 되었고.잔금도 3년있다고 내놓아라 하는 분양광고도 있다.

부동산 정책 정부입장 변할수있을까? 이것이 핵심 요지이다.

이렇게 무지하고 고집쎈 관료들 세계 어디에도 없다는것 알아야 한다.

정부 입장에서 지금까지 꼬박꼬박 들어왔던 부동산 관련 세수를 대체할 수 있는 방법이라면 이왕에 부동산을 소유하고 있는 사람들을 향해 과녁을 돌리는 것이다. 취득세 문턱 조금 낮추고 들어오라는 꼬더김에 넘어가면 엄청난 세금폭탄이 기다리고 있다.양도세 중과 66%는 고사하고 양도세 일반세율 최고세율이 41.8%인것을 알아야 한다. 재산세 년간 인상한도를 30%로 정해놓고 부과기준인 공시가격을 올리고 있다..의료보험료도 수십만원 추가로 내놓아야 하는 제도를 갖추고 있다.6억원이상 재산소유자...종부세도 기다리고 있다는것 잊어서는 안된다.

이 판국에 자산관리를 담당하는 사람들이 고객들에게 집을 추가로 매입하라고 섣불리 조언한다면, 그 사람은 정신 나간 사람으로 취급당한다.전세살이가 유능한 재태크임이

사회 상식이 되었다.

지금은 주택이 아니다. 너무나 많은 세금제목을 주렁 주렁 달아놓았는데 단하나도 떼어내지 못하고 있다. 향후 개선될 기미도 전혀 없다. 다른 상품을 다시 찿아야 할것이다. 주식? 수십억원을 남겨도 수수료 몇푼이면 된다. 웃기는 일 아닌가?

우량주 대부분 지분율 40% 이상을 외국인 소유하고 있다. 이게 말이 되는가?

주택은 국민이 살아가는 주거공간이자 기본권리이다 좀더 넓고 품질좋은곳으로 이전하도록 유도해야 하는데 그래야 일자리도 경기도 살아나는데...무조건 집 채수로 임대사업을 규제를 한 나라이다.(한곳의 지자체에 5채 이상이어야 임대사업가능: 얼마전까지 그랬다) 지금도 면적으로 규제 금액으로 규제를 하고있다. 6억원이하 25.7평 이하주택만 임대사업을 하라고 한다. 세계 이런나라가 어디있나?