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문정권 이전엔~ 주택시장 괜찮았어요~ 보편 타당한 시장이었죠. 순실이 농단과 더불어서 탄핵정권을 거쳐서 정권 바뀌고 나서 문제를 일어켰죠 좌파정권이 부동산 정치를 한 것입니다.

그들의 전략은? 너무나 간단했어요~ 간단하게 말하면 매물이 시장에 못나오게 차단하였고 매물부족으로 집값 폭등을 일으킨후 다주택자 핑계대고 이들에게 세금폭탄으로 더더욱 매물부족을 일으켜서 집값 올랐잖아~ 다그치면서 보유세, 종부세 의료보험료를 왕창 걷었다는 것입니다. 그 과정은~ 다분히 계획적이었죠.

집권초에 뜬금없이 무주택자 임대가격 안정을 위한다면서 기존의 5년임대 등록임대사업이 있음에도 아니다 집사서 임대사업하라 부추키는 국토부장관님이 브리핑 할 때 알아봤슈 의무임대기간 5년에서 8년으로 늘리고 도중에 팔면 과태료 1천에서 3천으로 올리고 세제 혜택 줄게 집사서 임대사업 하라고 브리핑하고 꼬드기는 선동을 했더랬습니다.

그 이후가 문제였습니다. 재건축 절대 허가 안된다. 통개발해야 한다. 집이 모자라지 않는다고 선동하고 신축공급을 끊어버리고 구축은 다주택자,임대사업자가 싹쓸이 하도록 선동~ 하니 신축공급이 없어면서 집값은 다락같이 올라가니 벼락거지가 탄생 문재인 정권의 전략은? 매매금지.(재건축아파트) 다주택자 양도세 중과로 매물출회 차단 등으로 집값 올리는 정책을 28번이나 계속 쏟아냈습니다.

그런 이후 이후 집값 올랐잖아 그럼 더 내놓아야제.. 보유세 종부세 의료보험료 시세대로 받겟다 공정시장가격을 시세에 근접한 95%까지 올렸습니다. 보유세 종부세 인상한도를 세계 220개 국가 중에 유일하게 전년도 대비150%~300%까지 인상하여 이많은 세금더 걷어서 노조, 시민단체, 지자체에 현찰배급용으로 돈 살포하니 임기내내 지지율 올랐고 인기유지 ㅎㅎㅎ 한 정권이었습니다.

언론보도 내용은 시민단체에 년 5조원을 퍼주고 지방 기만명 인구 소도시에 매년 수천억원의 국세를 퍼줘버리니 지자체장은 어디다 사용할까? 결과는 추석이다 기분좋다야~ 개인당 1백만원식 현찰배급 하는 도시 까지 등장 (전북 김제시) 문정권 임기말에 집값이 어마어마 하게 폭등해버리니 벼락거지발생하니 이젠 됐다 그만하자 이젠 매수세를 싹쓸이 하던 임대사업자 신규등록은 금지다 그만해라. 기존 사업자도 임대 의무기간 끝나면 자동말소다 다합쳐서 종부세 내놓아라~ 추가로 집사면 취득세 13.4% 폭탄과 종부세율 따블로 올려서 시골에 부모님이 거주했던 움막같은 촌집하나 더소유 했다고 수천만원 종부세 폭탄을 쎄게 때려버리니..그 많았던 지지율에서 민심이 쬐끔 되돌아가버려 간발의 차이로 재집권 연장 무산 ㅎㅎㅎㅎ 된 것입니다.

간발의 표 차이로 정권 장악한 윤정부 집권후 바로 다주택자 양도세 중과 82.5% 일시에 풀어버리니 매물 쏟아지고 가격은 서울및 수도권 지방까지 하락세가 1년내내~~금리마저 오름세를 타니 1주택자의 내집마련 수요가 없어져 버렸고 금리인상으로 전세수요가 월세수요로 돌아서~ 취득세 중과 종부세 폭탄 그대로 이니 투자자 없는 시장이 형성되었음에도 아직도 집사고 팔고에 정부 허가증받고 하라는 규제 풀지 못하고 ㅎㅎㅎ 집사는데 정부 허가증 받고 하라는 것 이것마저 풀면 더더욱 전세낀 매물이 많아질 것인데.. 이거 못풀고 있네요. 추가로 집사면 취득세 중과 13.4%도 못풀고 있어서 더더욱 집값은 폭락을 거듭하고 투자자 없는 시장의 연속은 정상적인 시장이 아닙니다~~

지금 건설회사는 원자재 가격과 인건비 인상(전년도 대비 30%) 재건축 아파트 수주도 시들해지고 있는데... 아직도 정상적인 시장을 돌리지 못하는 이유를 알지못한 상태 투자자 사라지는 현시장 상황은 3년후에는 전.월세가격 뛰는것은 자명한 일인데... 중견건설회사 몇 개가 난 모른다 pf대출!!! 부도내고 무너지면 그땐 또다시 다른 부양 대책이 나오지 않을까요? 미분양 사줘봐~ 양도세 감면 혜택줄게!! 단골 메뉴인데.. 과연 귀추가 주목됩니다만.... 지금 국민은 핸드폰 손에 하나식 들고 일상생활에서 세계 각국 금융정보등을 빛의 속도로 주고 받고 하는데 우리 정치인들은 뭘 하는지? ㅋㅋㅋ 이런 정보에 아랑곳 않고. 국민혈세 걷어서 부가가치 없는 현찰배급 시도때도 없이 하고 있는 나라의 특징입니다.

이런 작태는 인플레 효과를 무시할 수 없는 나라이면서... 매수규제로 (취득세중과. 종부세) 투자자 없는 주택시장 현실과 고금리로... 최고가 대비 20-30% 하락한 주택시장이라 지금이 내집마련과 주거이전의 기회임에도 모두가 망설이고 있습니다.... 예측이 불허니 당연한 것 같아 보이지만 언젠가는 또다시 최고가 근접할 시기는 받드시 다가온다고 보는것이 과거의 경험이자 예측가능한 현실입니다.