부동산 정보포털에서 거래포털로!

5억대출 받아 대출이자 홀랑 내서 돈 버셨수 ?

자 생각해보자

오억을 대출 받았으면 전체 투자 금액에서 절반만 잡아줄까 ?

이 경우 3분류의 다른 입장이 각각 존재 한다.

1) 5억 대출 해준 은행

  ==> 이놈들이야 자기들 마진 챙기고 원금 못갚으면 경매 붙인다 전혀 리스크가 없다!!

2) 세입자

 ==>  전세던 월세던 남의 새집에서 잘 살았으니 이득 볼것도 손해 날것도 없다 !

 대한민국에 전세나 월세 만기되서 나오면서 손해 봤다 혹은 이득 보았다라고 멍청하게 떠드는놈 봤는가 ?

 없다. 그냥 적당한 사용료를 내고 이용한것일뿐... 아니 남의집 살면서 공짜로 살려고 했던가 ???

 당연히 사용한 댓가를 전세던 월세던 내야지.. 

3)지금 문제는 오억 대출 받은 사람이 문제인거다.

   집값이 팍 올랐으면 돈을 번셈이 되고 한마디로 대박!!

   집값이 내렸으면 한마디로 쪽박!! 이 되는거다. 잘못되면 개차반 인생 된다.

   세상에 어떤 놈이 망하는거 알고 망하는 놈 없는겨...  아니 일본에 부동산 재벌이 그렇게 될 줄 알고

   허벌나게 그짓 했겄어 ? 지도 몰랐으니 한순간에 뜬구름 마냥 날라간게지....

  
   이쯤해서 난 전세 혹은 월세로 대출이자를 퉁쳤다 라고 현실성 없는 이야기를 한다.

   이 말이 현실적으로 가능성이 있다면 왜 멍청하게 경매를 당하는거냐 ?  대한민국 은행은 대출이자만

   열쉬미 내면 니덜 머리통에 빨대 꼽꼽 대대손손 누리면 빨아 제길꺼다...

   아니 너 같으면  이자 잘내는 놈에게 원금 회수 독촉하는 사채업자  봤어 ????

   죽을때 까지 빠는거지...  이게 자본주의여... 안그랴 ??? 더우기 담보까지 있는데...땅짚고 헤엄치기지 ㅎㅎ

   더우기 이게 가능하다고 치자.. 솔직이 이런 시스템이 가능하면 대출 받아 집사서 왜 하우스푸어가 되니 ???

   가계 부채가 뭐가 문제가 되니 ???.. 아무 문제 없는거지...풉...

   이건 다주택자 1주택자 다른거 같지만 기본 원리는 동일한거야...

   1주택자라 치자  어차피  니덜 말대로 집이 없으니 세돌이 해야지..

   남의 월세 살려면 월세 내야 하자나....  그걸로 니가 당겨쓴 대출이자 만큼 은행집에서

   월세 내야 하는거야. 즉 셀프 월세를 사는거라고 ,......   그럼 이 월세를(대출이자) 내지 않으려면

   어찌 해야 되니 ?  은행집이니까 당연히 원금을 갚으면 되는거지..  왜 못갚냐고 ?  집값 오르면 그거 팔려구 ?

   아니 니집 오르면 남의집은 놀고 있냐 ?  당연히 같이 오르지.. 그러니 마찬가지가 되는겨...

  이번엔 다주택자를 보자...대출이자를 보전하니 문제 없다는 식의 주장이 먹힐려면

  아니 그게 가능하면 세상에 대기업은 즉시 주택 렌트 산업에 뛰어 들게 하면되....

  니말이 맞으려면 건설사가 주택 분양을 뭐하러 하니 ?? 그냥 자기 자신이 지어서 렌트만 하다 나중에 왕창 오른다음에

  팔믄 되지 ㅎㅎㅎ  

  생각해봐 ... 니말대로 주택 가격이 올라만 준다고 하면 그래도 내집이 망가져가더라도 어느정도 감내할수 있는 부분이겠지만

  주택가격이 침체기엔 어떻지 .. 솔직하게 말해서 세입자 좋은일 시켜주는거야...

  그렇다고 내가 속았으니 그 손실분 세입자에게 넘기다는게 현실적으로 가능하니 ??  세입자도 그지 상황인데....!!