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아직 청약통장 활용에 대한 지식이 많이 부족하신것 같아서 어디부터 말씀을 드려야 할지 모르겠지만 그냥 질문하신것만 알려드릴게요.

우선 청약부금과 저축의 차이점은 이렇습니다. 청약할 수 있는 아파트의 종류가 다른거에요.

청약부금 : 85제곱미터 이하의 민영주택(삼성, 엘지 같은 브랜드 있는게 민영주택이에요. 85제곱미터는 우리가 흔히 말하는 32평정도구요. )

청약저축 : 85제곱미터 이하의 국민주택(주공, 도공 같은 국가기관에서 분양하는게 국민주택이에요)

그러니까 청약부금와 저축으로는 같은 아파트에 청약이 불가능하지요. 국민주택이 민영주택보다 저렴하기 때문에 청약저축은 무주택세대주에게만 분양을 받을 수 있는 권리가 있어요. 집없는 서민에게 우선권을 주는거지요. 그래서 청약저축은 무주택세대주만 가입이 가능합니다.

그리고 당첨후 5년간 1순위 금지에 대해서도 말씀하셨던것 같은데요. 그건 투기과열지구에서만 해당되는거에요. 세대원중 누구라도 과거 5년간 청약해서 당첨된 사실이 있다면 투기과열지구에서는 1순위로 청약을 할 수가 없습니다. 2순위만 되지요.

투기과열지구는 서울/경기/ 인천/ 충청도 일부 등의 지역입니다. 저도 확실히는 모르니 필요하면 다시 글 올리세요. 제가 알아보고 정확히 알려드릴게요.

그리고 게시판에서 공부 좀 많이 하셔야겠어요. 어설프게 알아서는 청약한번 제대로 하기 힘듭니다. 청약통장 활용은 전략이 필요하거든요. 궁금한거 있으시면 글 또 올리시구요~~

그럼 이만...