부동산 정보포털에서 거래포털로!

최근 6차 서울시 동시분양시 잠실3단지에 무주택 청약을 하였습니다
현재 무주택 청약자가 미달이라 당첨된 것으로 생각하고 있고,20일 동/층의 발표 상황을 보고 청약을 할 것인지 아닌지 결정하려고 합니다
제가 글을 올린 것은 현재 제가 직면한 몇가지 상황에 대하여 여러 고수님들의 좋은 조언을 듣고자 합니다.많은 의견 개진을 부탁드립니다.

첫째,과연 잠실3단지가 분양가 4억7천만원이상의 유무형 효과가 큰 곳인지,
예를 들면 프레미엄효과의 예측과 위험요인이 있는지 여부입니다

둘째 가장 중요한 저의 자산 상태인데 분양가 대비 현재 50%대의 자산(현금/전세금)을 보유하고 있습니다.향후 중도금 대출등 여러 정황을 볼때 상당한 이자 부담이 예상되는 예상되는데 과연 저의 현재의 자산 운용으로 이를 커버 가능한지.아님 너무 무리한 자산 운용이 될 련지 여부입니다

세째,저의 경우 청약이 결정되면 현재의 상황에서 2-3년간의 삶의 궁색함은 각오는 충분합니다

네째,마지막으로 이번 기회를 놓치면 5년간은 무주택 청약등의 기회가 사라지는 것으로 알고 있습니다.그래서 놓치기가 또한 아깝습니다.

마음적으로는 꼭 하고 싶은데 현실이 불확실하여 주저하고 있습니다.좋은 의견 주시면 감사하겠습니다