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현장에 갔었습니다. 궁금하신 분들이 계신것 같아 있는 그대로 글써 봅니다. 참고하셔도 무방하겠습니다.

1. 위치 :
7호선 광명을 나와서 정확히 12분 걸렸습니다.
나이에 따라 약간의 차이는 있을 수 있겠습니다.

2. 주변상황 :
공사현장 바로 옆에 현진에버빌이 공사중입니다.
월드보다 일찍 착공한 관계로 건물이 많이 올라갔습니다.
길(목감천) 건너 천왕차량기지가 있고 걸어서 5분거리에 경륜장이 공사중입니다.
경륜장 바로 옆에 음식물쓰레기 및 분뇨 처리장이 있습니다.
현장 뒷쪽으로는 다세대(빌라)들이 애워싸고 있서 그쪽방면으로는 말그대로 골목길뿐이구요..
목감천쪽의 주진입로는 현재 2차선이며 관계자의 말에 따르면 4차선으로 확장한다고 합니다.
현장 바로앞의 목감천에 고압선 전신주가 일정거리 간격으로 위치해 있습니다.

3. 주간적 견해 :
우선 말씀드릴게 사람마다 생각의 차이가 저의 견해는 어디까지나 주간적 견해이므로 판단은 각자 하시길 바랍니다.

(1) 도로분야 :
이곳은 택지개발지구가 아니므로 도로여건이 그리 좋치는 않아 보입니다.
물론 분양사에선 4차선으로 확장한다고 하시지만 일단은 100점 만점에 40점!

(2) 대중교통분야 :
지하철을 이용하시는 분들껜 추천합니다. 90점을 주겠습니다.

(3) 조망분야 :
목감천에 물이 흐릅니다. 깨끗하진 않더라도 물은 물이지요.
목감천 주변을 개발한다고 하는데요. 목감천뚝에 고압 전신주가 도열되 있고 고압선이 기타줄처럼 널려있는 모습은 정말 싫었습니다.
또 바로 앞에 차량기지가 있어서 조망이라고 하기엔 무리가 있어 보입니다. 멀리 산은 분명히 보입니다.
뒷쪽의 다세대주택들로 둘러싸여 있어서 쾌적성도 좀 떨어지구요. 다만 그것들을 허물고 재건축의 여지는 있지만 언제될지 장잠할 수 없죠.
일단은 60점!

(4) 경륜장에 관하여 :
의견이 분분합니다. 말그대로 좋게 보면 좋은 것이요. 나쁘게 보면 나쁜겁니다.
3만명 수용의 돔경기장인데요. 도로가 원활치 못한 상황에서 자칫 금.토.일 경기가 있느날 교통대란의 가능성도 있고..
반대로 사람이 많이 몰리면 아무래도 없는것 보다야 개발쪽 측면에서 도움이 되겠죠.
다만 이런저런 사람들로 인해 교육적 측면에서 걱정도 됩니다. (범죄, 소란 등등..)

(5) 쓰리기처리장에 관하여 :
직접 답사결과 그리 큰 영향은 없을 듯 합니다.
규모도 소규모고 첨단설비로 건설되므로 안심해도 무방할듯 합니다.

이상 말씀드렸는데요.. 글쎄여.. 모라 딱 부러지게 말씀드릴순 없습니다.
한가지 분양가만 쫌만 낮았어도 좋았을텐데라는 생각을 지울수가 없습니다. 여러모로 생각해도 32평에 분양가만 3억600만원이라면.....
물론 아파트는 월드가 잘 짓습니다만.. 암만 그래도 쫌 과하다라는 생각이 들고요..

참고로 옆에 짓고 있는 현진에버빌말입니다.. 요즘 욕 무쟈게 먹고 있답니다.
그 지역에선 현진에버빌이 일종의 영업개시인데요.
시작부터 뻥튀겨서 시작했으니 뒤에 분양사들이 부담스러울 수 밖에 없겠죠..
따라하자니 자기들이 생각하기에도 분양가가 과하고 안따라하자니 자존심이 상하고.. 뭐 그런거 있잔습니까..ㅜㅜㅜ.
잘 판단하시길 바랍니다. 저두 지금 머리 아프네여..