부동산 정보포털에서 거래포털로!

언론의 떠들석한 플래이와 대박의 열풍을 쫓아 마지막 분양권 전매(말이 분양권 전매지.. 3~4일.. 쩝.. -.-;;)라는 유혹에 많은 사람들이 불나방 처럼 달려들것 같네요. (저도 그 불나방중에 한마리가 될듯도 하구요.)

아래의 시티파크 분석및 기사 스크랩된 부분 정말 좋은 내용 이었습니다.
역시 부동산뱅크에서나 얻을 법한 정보~ㅋㅋ 아부성발언 인거 아시죠.?

뭐 워낙에 고수님들이 요리조리 분석하셔서 더 쓸말은 없구요.
위치를 궁금해 하다보니 부동산뱅크의 지도서비스를 보다가 혹시나 해서 몇자 적어 봅니다.

아시겠지만 금번 시티파크는 지금 무진장 뜨는 용산민자역사(지난주 전자상가 가다보니 진짜 크긴 크데요)와 미군기지 이전(언제나 갈라나 요거 조심하십요!! 미군기지 이전 양키들 이전해야 합니다.)와 맞물려 특급 한강 조망이라는 타이틀..
말만 들어도 최고의 입지 같더군요.
뭐.. 틀리다고 딴지 걸고 싶지는 않쿠요.
한강조망에 대해서 약간 브레이크 걸어보겠습니다.

그 일대의 유명한 한강조망 되는 아파트 아시죠.
장금이 누님 나오는 LG 자~~이 V자형 설계에 대다수의 세대가 한강조망이 되구. (거 일설에 의하면 자이광고가 실제 한강자이에서 찍은거라구 하던뎅..)
타워팰리스를 능가할 강북의 자존심~~!! 뭐 이정도는 되야 한강조망 이라구 명함 내밀겠죠..ㅋㅋㅋ

얘기하다 보니 딴대루 세었는데..
여한튼 한강조망은 아파트의 많은 부가가치를 창출하는 중요한 요소임에는 틀림없습니다.
근디.. 이번에 분양되는 그넘의 시리~~파크...의 한강조망 쬐게 의심스럽네요.
실제로 한강의 강변북로와 직선거리로 1Km 넘을 듯 싶습니다.
(대충이니깐.. 딴지 걸지 마십쇼..) 거기에 사방에 서있는 아파트와 건물들이 조망을 방해하는 요소들입니다.

대략 주변에 여건은 이렇습니다.
시티파크의 7시 방향에 근거리에 용산병원이 있습니다.
홈페이지 가보니 대략 10~12층 정도 되더군요.
그옆에 용산공고.. 뭐 이건 많이 가리진 않을듯 싶으나 웬지...
5시 방향으로 18~24층 되는 한강 대우와 위에 언급한 LG 자~~~이 요게 14~25층이나 되더군요.. 동남향이 쫌 걸리는게 많을 듯 싶네요.
더군다나 재건축 한다고 말 많은 한강맨숀(여게 2~3년후 숨은 다크호스가 아닐런지...)
다시 원거리의 7시 방향에 18~22층의 현대한강이 떡!!허니 자리잡고 있습니다.
다행이 정남향 쪽은 쬐금 낳을듯 하네요.. 그리 높은 빌딩은 없으니..
허나 이 또한 숨은 복병입니다. 충분히 추후에 주상복합이 들어설수 있으니까요.
(거 아시죠.. 표 살때 세치기 하는것처럼 샤~~샥 앞에 들어서면 헉!!)

대우와 롯데가 18층이상이 한강조망이 가능하다고 하는 것은 약간은 오버인듯 하네요.
한강과의 거리가 원거리인점을 감안하고 기타 주변의 빌딩들과 아파트의 층고를 감안 하였을때 대략적으로 25층~30층 이상은 돼야 로얄층에 드리라 생각되네요.

뭐 대충 이정도 쓸랍니다.
나머진 대충 지도 함 봐보세요.
알게모르게 부동산뱅크에서 제공하는 지도서비스가 도움이 많이 되더라구요. (관리자님 복권줘~~잉..^^v)

두서없이 주절~~주절 쓰다보니 정리가 안돼는데 대충 보십쇼. 편한 맘으로..
읽으시다가 뭔소린지 모르시겠다.. 하시면.. 아래의 그림을 함 보시면 이해가 쉽게 가실듯... (요거 맹그느라 쫌 신경 썼습니다.^^)

시티파크가 많은 장점을 가지고 있는 것만은 틀림없습니다.
허나 넘 맹신하지는 마시구요. 신중하게 청약하십시요.
부디 돼지꿈들 꾸셔서 대박 나시기를.. (자칫하면 쪽박두 찹니다.)

주변의 지도를 캡쳐 받아서 함 맹글어 보았슴다. 자세한건 함 사이트 함 보시길...

퇴근길에 헬기에서 찰칵 !! 한컷 ~~ (?) ㅋㅋㅋ