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저두 잠실16평 샘플룸 보고는 너무 기가 차더군요
무늬만 아파트지 이건 정말 완벽한 오피스텔입니다.
이렇기 때문에 분양사도 사실 실주거보다는 임대용을
타겟으로 집중홍보하는것 같던데...

한번 따져봅시다~
분양가 2억4000 에다 입주시까지의
금융비용+취,등록세+등기비용 등을 더하면 어림잡아 2억6000정도
통상 강남권의 매매가 대비 평균월세율은0.86% 정도로 보아
예상 추정월세는 적어도 1000/210정도는 나와줘야 하는데
16평짜리 닭장같은 오피스텔을 이금액에 들어올 바보가 과연 몇이나 있을까요?

보통 임대부동산은 임대수익이 낮으면 매매가상승에 따른 양도차익이
따라와 주어야 하는데 잠실시영16평은 이도저도 아닌 애물단지로 갈 수 밖에 없을것 같네요~

반짝인다고 다 보석이 아니며 누렇다고 전부 금이 아닙니다...
그것은 유리조각일 수도 혹은 떵일수도 있다는 얘기죠~~~~츳