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1. 광교, 흥덕은 용인, 수원 1순위라도 당첨되기 어려움.

2. 분양가가 만만치 않고..가점 적용되면..무주택, 연장자가 아니라면 당첨되기 어려움

3. 광교는 모르겠지만..흥덕은 60만평정도의 소규모인데다 브랜드네임이 떨어져..동탄과 기반시설면에서 떨어질 것으로 보임. 물론 인근 광교신도시의 후광을 볼 수 있을 것으로 기대됨.

4. 동탄 p주고 사고..광교분양받으면..3년거주요건 채우고 입주하면..최적의 투자가 됨..그 동안..동탄ic확장, 메타폴리스등..시세상승요인으로 광교분양과 함께..더블효과를 보리라 생각됨.

5. 동탄p주고 사더라도..현재 1기신도시인 일산, 평촌, 분당과의 가격갭을 생각해볼때..충분히 시세차익을 볼 수 있을 것으로 기대됨.
예컨데..평촌 30평대 5억 5천에서 6억..
37평대 8억
40평대 10억...정도 임을 고려할때...
충분히 이 정도 가격갭은 메우리라 생각됨.

6. 참고로 수지, 죽전지역부동산에서..동탄 매물 확보를 위해 부단히 노력하고 있다고 함..부녀회등에서도 입소문이 천천히 돌고 있다고 함..이들이 죽전, 성복, 신봉 초기 분양권을 입주전후로..불과 몇개월만에..더블로..상승시킨..장본인들이므로..향후 입주 전후로..또 한번..투기 바람을 일으킬 소지가 다분함...