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(제시하신 현재 상황)

1. 세대주인 집사람 명의로 청약예금 경기도 400만원 통장이 있습니다.
(1순위이던 청약부금을 작년 10월 예금으로 전환했습니다)

(답) 청약부금(원래33평이하대상)을 상위 청약예금으로 전환시 전환1년뒤부터 상위평형 청약 가능.
다만 청약저축의 경우 저축금액내에서 전환시 상위평형도 즉시 청약가능.

2. 저는 지금 죽전의 민간임대(25평)에 거주하고 있습니다.
확정분양가를 다 내고 입주했으며 입주 후 2년6개월이 되는 시점인
2007년 6월 분양전환됩니다.
단, 저희가 분양을 받은 것은 아니며 건설사가 허용하는 기간 안에
P를 내고 임차인 변경을 해서 입주했습니다.(무슨 말인지 아시죠?)
불법은 아니었던 걸로 알고 있습니다.
고로 저희는 아직 청약통장을 한번도 사용 안해봤습니다.

(답) 일종의 분양권 구입은 당첨에 해당되지 않음

3. 올해 말, 또는 내년 초에 저는 청약예금통장을 사용하려고 합니다.
1순위로 사용이 가능한지요? 혹시 저의 경우도 현재의 임대아파트를
분양받은 걸로 간주해 5년간 청약자격이 제한되는지요?

(답) 위 2번 답변과 마찬가지로 분양권 구입은 미당첨으로 간주 올해 말 정확히 작년 예금전환 1년후인 10월이후부터 1순위 가능함.

4. 더불어 한가지 문의점이 있다면, 경기도 400만원 청약예금으로
가능한 평형은 어느 정도인지요? (전용면적 말고..)
참고로 저는 37~8평 정도의 청약을 계획하고 있습니다.
더 이상은 자금에 문제가 있어서요...

(답) 경기도 400은 서울 1000만원에 해당되어 보통 40평형~50평형까지
가능합니다. 37~8평형은 보통 전용30.8평 이하 대상인 경기 300통장으로
가능합니다. 다소 자금에 어려움이 있더라도 42~3평형 정도에 청약하심이
좋을 듯하군요.
37~8평형 위해선 경기 300으로 다시 다운해야하는데 평형 변경은 2년에
한번 허용되기에 금년에 다시 변경은 안됩니다.

좋은 결과 있으시길...

감사합니다...