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[ 가구 1주택 비과세 조건 ]
주택구입 후 3년 이후 매도 비과세
2~3년 사이에 매도 9~36%세율적용
1~2년 사이에 매도 40% 세율적용
1년내에 매도시 50%세율적용
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↑위 관련하여...세율 적용관련 주택 구입후 3년이라고 하였는데...

현제 저는 공공임대(24평형) 10년 후 분양되는 아파트에 입주 예정자입니다. (현제 준공이 8년이 되었습니다)
추석이 끝나고 대기순번이 다되어, 이사를 갑니다. (입주조건은 보증금 XXXX만원, 월임대료 XX만원)

그럼 제가 2011년 10월 1일부터 위 아파트에 거주자가 되는데요.(분양을 받지 않았지만)
분양시기는 2013년 10월이라고, 가장 했을 때.....현제 살고 있는 아파트 분양이 2년 남게 되는거죠

그럼 저는(2011.10.1 ~ 2013.10.1) 2년을 사는 동안 비과세 세율 조건에서 2년을 인정 해 주는지요?

분양을 받게 된다면, 3년 이후 세율 적용 시기가 언제부터인지 궁금합니다.

※ 1번 : (2011년 10월 ~ 2013년 10월) 2년 인정되어, 2014년 10월부터 3년후 세율적용 된다.

※ 2번 : (2013년 10월 ~ 2016년 10월) 분양후 부터 3년 임으로, 2016년 10월부터 3년후 세율적용 된다.


1번 & 2번중 어느게 맞는 건지요? 아우 헷갈립니다..ㅠ ㅜ:;

자세한 사항을 알고 싶으면, 세무사 찾아가면 되는지요?