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요즘 동탄 오피스텔 분양이 인기인것 같습니다.

아무래도 삼성반도체가 있어서 수요가 풍부해 투자를 하시겠죠.

이렇게 든든한 기업체가 큰 규모로 있는곳은 수요가 풍부해 이슈화 되고있습니다.

제가 추천드릴 물건은 아는 사람들만 쉬쉬하고 가져가는 지역입니다.

땅주인들이 원룸지어 분양안하고 그냥 월세받는 그런지역이죠..

파주시라고 하면 선입견이 생기겠지만

파주시는 LG가 공장을 대규모로 지었고 만들고있습니다.한18조투자한답니다.

사람들이 파주시가 아니라 엘지시라고 할정도죠^^;;;

이곳의 장점은 수요는 많은데 공급이 없다는 점입니다.

지역특색상 대규모로 집을질 공간도 없구요..원룸들만 있는데

그마저도 부족해서 LG가 사외기숙사로 가져갈 정도입니다.

동탄은 수요는많지만 오피스텔지금까지만 3천실이 넘게 분양했죠...

파주는 LG공단(엘지디스플레이,엘지화학,엘지이노텍)이 있는데

이번에 최초로 오피스텔이 들어갑니다.(허가가 파주시최초래요)

나머지는 죄다 원룸인데 엘지디스플레이앞 지원시설 필지가 57개뿐입니다..

그렇다면 월세는 어떨까요?

5평짜리 원룸이 500에 40만원/ 2평 고시텔이 40만원입니다.

저희뒤 신축원룸은 최근 55만원에 21실 계약했습니다.협력업체에서요..

뭐..전화주시면 자세하게 설명드리겠지만 지역특성이 이래요..

무슨 시골이 이렇게 비싸냐구요?

지역 특성상 주변에 뭐가없어서 3교대해야하는 직원들은

어쩔수없이 주변을 선호합니다.한마디로 독점이라 보시면되요...

동탄은 교통이좋아 수원도있고 신갈도있지만

이지역은 금촌,문산가려면 버스도 잘없어 택시타야해요..

역까지 가려면 택시타야해요...

그러니 당연히 상권도 발달했고 원룸도 공실이 없습니다.

수익율 12% 10% 다좋습니다..다만 문제는 그수요를 얼마나 독점해서

공실없이 오래가느냐죠...

리모델링,개별등기 안되는것들은 쳐다도 보지마시고...

주변 3~4킬로떨어진 수요도 수요라 현혹하는 광고에 속지마시고

관심있으시면 저희상품 한번 알아보시고 가세요.

절대 후회안하실껍니다..상가도 참 좋습니다.독점이니까요...

동네에 지금 편의점만 4개들어와있어요...

참..좋은데 글로 설명할 방법이 없는 물건입니다.

참...주변대학교 2600명규모 착공들어갔구요. 대학병원들어옵니다.보너스죠^^

아...시공사뭐 이런거 따지시는데..저희는 신탁사가 관리합니다.

중도금 무이자라 안~전합니다.풀옵션이고 시행사가 관리해줍니다.