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논현두손지웰타워라고 하셨죠? 지난번 논현지구에서 분양했던 대우오피스텔이 당첨과 동시에 피가 3천이 붙었다고 하더군요. 하지만 지금은 300만~500만 원으로 떨어졌다고 하더라고요. 시장이 않좋은것도 있지만 오피스텔은 실수요보다는 분양권 전매 즉 단기차익을 노리고 들어가는 사람이 많습니다.

제가 보기엔 송도국제도시에 밀려 차익은 그렇게 많지는 않겠지만 그래도 대우오피스텔 프리미엄과 비슷하던지 약간 낮던지 할것 같습니다.

오피스텔 분양권 전매의 경우 계약금 지불하고 전매가능합니다. 분양권 전매로 시세차익을 노리시는 것이라면 당첨되는 순간 계약하기 전까지 매입자를 찾으셔야지 그렇지 못하면 큰 시세차익은 노리기 힘듭니다. 물론 실거주로 살려고 한다면 그런것은 신경안쓰셔두 되고요.

논현보다 송도신도시나 청라지구 오피스텔을 하시는것도 괜찮아 보입니다. 논현지구 보다 더 큰 시세차익이 예상됩니다.