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◇올 분양시장의 최대 이슈는 '광교'

= 지난해 말 전국적으로 미분양 아파트가 10만가구가 넘어섰다.

수도권에서도 청약미달사태가 잇따르고 있지만
시세차익이 보장되는 신도시와 유망택지지구의
신규 분양아파트의 청약광풍은 지난해에 이어
올해도 계속될 것으로 전망됐다.

전문가들이 공통적으로 추천하는 유망지역은
올해 9월 첫 공급되는 광교신도시를 비롯해
인천 송도국제도시 등 국제자유구역의 분양 아파트.

부동산써브 함영진 실장은 "분양가상한제 적용으로 이들 지역은 시세차익이 예상된다"며 "앞으로 분양가상한제가 공공택지로 축소될 경우 이들 아파트의 희소성은 더욱 클수 밖에 없다"고 말했다.

이밖에 올해 분양시장을 달굴 지역은
교통여건 개선과 개발호재가 있는 곳이라는 답변이 많았다.

내집마련 정보사 김영진 대표는

판교 와 광교 신도시 인근에 위치해 있고
용인-서울 고속화도로와 신분당선 개통의 호재가 있는
용인 성복·신봉 지구 와 동탄 신도시 가 여전히 매력적이라며

청약 공략 대상으로 삼을 것을 권했다.

김용진 본부장은 서울시 U턴 프로젝트의 중심축인 뚝섬과
강남대체 주거지로 부상할 한남동 단대부지를 주목할 지역으로 꼽았다.

머니투데이,2008,01,04